pixel
Te koop: Boudewijn van Roonstraat 20
ARNHEM

Vraagprijs: € 389500

Overzicht

Liefhebbers van authentieke details en charmante accenten, opgelet! Deze leuke jaren 30 woning ademt sfeer en historie. En dan ook nog op een topplek in de populaire wijk Molenbeke.

Eigenlijk zie je het al als je voor de voordeur staat; hier hoef je weinig moeite te doen om het gezellig te maken! Kijk even naar de details; het boograam boven de deur, de erker, het glas in lood, de brede dakoverstek; allemaal typisch voor de architectuur uit de jaren 30. En dat kan kloppen, want deze woning dateert uit 1937.

Laten we even binnen kijken. Je komt binnen in de hal waar ook de trap naar boven is, een kelderruimte en het toilet. Er ligt een houten vloer en ook de tussendeuren zijn gesierd met dat mooie glas in lood. Vanuit de hal kun je naar de afgesloten keuken of naar de woonkamer.

De woonkamer is voormalig kamer-en-suite en loopt over de hele diepte van de woning. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, de eetkamer aan de tuinzijde. Het geheel is heerlijk licht door de grote ramen van de erker en de glazen pui met openslaande deuren aan de achterkant.

De keuken is in een aparte ruimte. Handig, want zo kun je ongestoord rommel maken tijdens het eten die je pas op hoeft te ruimen als je bezoek weer weg is. De keuken bestaat uit één basic keukenblok. Wil je graag een luxere keuken, dan kun je natuurlijk eenvoudig een nieuwe keuken (laten) plaatsen.

Op de eerste verdieping tref je een overloop, een berging met kast, de badkamer en twee slaapkamers. Ook hier zie je weer de originele details zoals glas in lood in de binnendeuren en de stijlvolle lijsten langs de plafondranden. De badkamer heeft mooie, originele tegeltjes op de vloer en volledig betegelde wanden in die typische jaren 30 stijl. Het geheel is ruim en voorzien van een ligbad, aparte douche, wasbak en toilet.

De tweede verdieping herbergt een ruime, lichte slaapkamer met 2 dakkapellen en houten vloer en een aparte wasruimte met wasbak en dakraam. Aan de achterzijde van de woning is nog een charmante tuin met berging. In 2020 is het buitenwerk van de woning geschilderd en in 2016 zijn de dakgoten voor en achter vernieuwd.

Je woont hier op een heerlijke plek. De wijk is mooi, rustig en gemoedelijk. Een heerlijke plek voor kinderen om op te groeien met o.a. 2 speelplekken, maar ook voor als ze al wat ouder zijn. Scholen, sporten, uitgaan; het is allemaal dichtbij! In de buurt, en in het aangrenzende modekwartier Klarendal zijn volop leuke tentjes om een hapje te eten of wat te drinken. Ook leuk; Molenbeke heeft een actieve wijkvereniging met een eigen website www.molenbeke.nl.

Je woont hier in een rustige woonwijk, maar tegelijkertijd heb je alles bij de hand. Je parkeert gewoon voor de deur en je loopt in een kwartier naar Arnhem centrum. Op de fiets ben je er in vijf minuten. Ook zijn bushaltes en zelfs het treinstation Arnhem Velperpoort dichtbij. De uitvalswegen zijn ook snel bereikt met de auto.

In de omgeving zijn diverse plekken waar je je boodschappen kunt doen. Op de Steenstraat, in winkelcentrum Klarendal of winkelcentrum Presikhaaf bijvoorbeeld; allemaal op loop- of fietsafstand. Ook zijn er verschillende sportvoorzieningen in de buurt; kickboksen, tennis, spotschool? Allemaal dichtbij! Hetzelfde geldt voor medische voorzieningen zoals huisarts, fysio, tandarts en apotheek.

Wil jij stads, charmant en origineel wonen? Dan zou dit wel eens jouw perfecte match kunnen zijn. Wanneer kom je kijken?

Lees meer




Heeft u vragen
over deze woning?

Kenmerken

Type Woonhuis
Soort woning eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Kenmerk n.v.t.
Bouwjaar 1935
Kamers 5
Woonopp. 118
Perceelopp. 155
Inhoud 417
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Garage geen garage
Tuin achtertuin, voortuin
Berging vrijstaand hout
Praktijkruimte n.v.t.
Energie label n.v.t.
Status beschikbaar

Foto's

Locatie

Vul de correcte adres gegevens in...
X