pixel
Verkocht: Fruittelerserf 13
ARNHEM

Vraagprijs: € 299000

Overzicht

Kijk eens even wat een charme! Dit is dorps wonen, vlakbij de stad. In een fraaie woning met een luxe keuken, een heerlijke tuin en een volledige gerenoveerde zolder. Hier is alles tiptop afgewerkt; dozen inpakken en verhuizen maar!

De woning staat in een ruim opgezette, nette straat met veel groen rondom. Het geheel heeft een stijlvolle architectuur met een gezellige, dorpse uitstraling. Kijk bijvoorbeeld eens naar dat leuke afdakje boven de voordeur; een hint naar de jaren 30! Je komt binnen in de hal waar ook de meterkast en het toilet is. Vanuit daar loop je door naar de zeer royale, lichte woonkamer. Deze is sfeervol en gezellig door de mooie vloer en de fraaie open trap. De openslaande deuren en de grote ramen zorgen voor heerlijk veel licht in huis. Alles is strak gestuukt en gesausd en keurig afgewerkt; hier hoef je voorlopig echt niks te doen.

De woonkamer loopt over in de open keuken. Hier is ruimte genoeg om een eethoek neer te zetten. De keuken zelf is modern en luxe. Hij is uitgevoerd in wit met moderne rvs-accenten. Je hebt hier onder andere een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, oven en koelvriescombinatie. Dat wordt lekker kokerellen! Vanuit de keuken kijk je gezellig uit op de tuin.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, de badkamer en twee slaapkamers, waarvan één over de gehele breedte van de woning. De slaapkamers zijn heerlijk licht, voorzien van een mooie laminaatvloer en ook weer keurig strak en stijlvol afgewerkt. De badkamer heeft een moderne, Scandinavische uitstraling. Het geheel is volledig betegeld en dus makkelijk schoon te houden. Er is een ruime inloopdouche, een design wasbak met spiegel en een toilet.

Via een mooie, vaste trap kom je op zolder. Deze is in 2017 volledig verbouwd tot een volwaardige extra verdieping. Je hebt hier een zeer ruime overloop en een ruime derde slaapkamer met dakraam. Ook op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer en heerst weer die serene, Scandinavische sfeer. Wat een heerlijke ruimte om te slapen, maar ook om te werken!

De tuin is ruim en biedt veel privacy. Er is volop ruimte voor een of meerdere zitjes. Rond een uur of 11 schijnt de zon op het grasveldje, waar je lekker kunt zitten of liggen. Later op de dag trekt de zon verder de tuin in en kun je naargelang mee schuiven of juist de schaduw opzoeken. In de schuur kun je bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap kwijt.

In de wijk Schuytgraaf woon je groen en rustig, maar ook met alle voorzieningen binnen handbereik. Er zijn veel groenstroken en speeltuintjes en de buurt is kinderrijk. In de wijk zelf is een modern winkelcentrum met bijvoorbeeld een Albert Heijn, Hema, bakker en slijterij. Ook zijn er diverse horecavoorzieningen zoals een snackbar en een ijssalon en het populaire restaurant Fort Vier aan het water. In het Multifunctionele centrum De Omnibus vind je onder andere 3 basisscholen, een kinderdagverblijf, dansscholen, yoga, volleybal, basketbal en meer. In de wijk is ook een voetbalvereniging, sportschool en een tennisvereniging. Golfbaan Landgoed Welderen ligt op 2,5 km. In de nabijheid is volop natuur en kun je mooi wandelen of hardlopen in fraaie parken zoals Park Lingezegen. Of ga eens beestjes knuffelen bij Kinderboerderij De Buitenplaats!

Schuytgraaf heeft een eigen NS-station: Arnhem Zuid. Hier stoppen rechtstreekse treinen richting Nijmegen-Roosendaal of Arnhem-Zwolle. Op de fiets ben je zo in winkelcentrum Kronenburg, winkelcentrum Elderveld, winkelcentrum De Laar West of in Elst. 3 Minuten met de trein, 10 minuten met de auto of 20 minuten fietsen, en je bent in centrum Arnhem.

Zoek je een fijne en moderne woning waar je zo in kunt trekken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Lees meer




Heeft u vragen
over deze woning?

Kenmerken

Type Woonhuis
Soort woning eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Kenmerk n.v.t.
Bouwjaar 2004
Kamers 4
Woonopp. 105
Perceelopp. 139
Inhoud 367
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Garage geen garage
Tuin achtertuin, voortuin
Berging vrijstaand hout
Praktijkruimte n.v.t.
Energie label n.v.t.
Status beschikbaar

Foto's

Locatie

Vul de correcte adres gegevens in...
X