pixel
Te koop: Heilweg 57
WESTERVOORT

Vraagprijs: € 589000

Overzicht

Ruim wonen in een moderne villa

Heb jij altijd al in een echte villa willen wonen? Dan is dit je kans! Deze moderne villa staat op een groot perceel en biedt alle ruimte om je woonwensen te realiseren. Door de speelse indeling biedt de woning veel ruimte, maar is hij tegelijkertijd gezellig. Je hebt hier onder andere een werkkamer, een bijkeuken, een open haard en vier slaapkamers. De woning heeft een heerlijke tuin, is goed onderhouden en recent gerenoveerd. De warmtepomp is in 2013 geplaatst, het schilderwerk buiten is in 2019 gedaan en de keuken is grotendeels vernieuwd in 2020.

Begane grond
De entree van de woning is aan de zijkant, onder de carport. Je komt binnen in de zeer ruime hal waar ook de meterkast is, het toilet en de open trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer/eetkamer. De woonkamer heeft een speelse indeling waardoor er diverse leuke hoekjes ontstaan. Het geheel is ruim en licht door de kamerhoge ramen aan drie zijden. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en er ligt een mooie vloer. De open haard vormt een sfeervol accent. Vanuit de woonkamer is de werkkamer bereikbaar. Deze kijkt uit op de voortuin.

Naast de eetkamer ligt de ruime, afgesloten keuken. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelvriescombinatie, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Hier is genoeg ruimte om een (tweede) eethoek te plaatsen. Vanuit de keuken kun je door naar de bijkeuken. Hier staat nog een keukenblok met een wastafel en er is ruimte voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken is zowel de garage als de tuin bereikbaar.

De garage is ruim 21 m2 en biedt veel ruimte om bijvoorbeeld te klussen. De garage heeft een dakraam en is daardoor lekker licht. Bovendien heb je vanuit hier extra bergruimte boven de bijkeuken. De garage is vanuit drie kanten bereikbaar; via de deur onder de carport, vanuit de bijkeuken en vanuit de achtertuin.

1e verdieping
De eerste verdieping bestaat uit de overloop, de badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Alle vier de slaapkamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Een van de slaapkamers aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon. Deze slaapkamer en de slaapkamer daarnaast hebben allebei een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand en de vierde slaapkamer geeft toegang tot een riante inloopkast.

De badkamer is ruim en volledig betegeld in lichte tinten. Je hebt hier een ligbad met douche, een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel.

2e verdieping
De zolder is via een vlizotrap vanuit de overloop bereikbaar en biedt veel extra bergruimte. De zolder is 60 m2 en heeft een puntdak. De hoogste stahoogte is 1,73m, onder het schuine dak is dat 1,50m.

Buiten
De woning staat op een zeer riant perceel dus je hebt een grote tuin rondom. Aan de voorzijde is een oprit met daarachter de carport. Er is genoeg ruimte om met meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein. Onder de carport is ook de toegang tot de garage. In de voortuin ligt gras en er zijn diverse groene borders. Aan de achterzijde is een ruime achtertuin met onder andere een terras, een grasveld en een vijver. Hier kun je heerlijk buiten zitten zonder inkijk.

Omgeving
De woning staat in de buurt Steenderens; een rustige en kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving zijn verschillende voorzieningen zoals een winkelcentrum, een huisartsenpraktijk, een kinderboerderij, een sporthal en diverse scholen. Het centrum en het treinstation van Westervoort liggen op fietsafstand. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting Arnhem of Duitsland. Heb je een dagje vrij, dan kun je fietsend of wandelend de uiterwaarden en het rivierengebied verkennen. Park Steenderens en het Horsterpark liggen op loopafstand. Met de auto zit je binnen 20 minuten op de Veluwe en in de zomer kun je zwemmen in Lathum/Rhederlaag of in buitenzwemplas de Waaij in Westervoort zelf.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlak: 168m2
-Inhoud woning: 729m3
-Bouwjaar: 1990
-Recent gerenoveerd
-Ruime garage
-Aparte werkkamer
-4 slaapkamers

Lees meer




Heeft u vragen
over deze woning?

Kenmerken

Type Woonhuis
Soort woning eengezinswoning
Type woning vrijstaande woning
Kenmerk n.v.t.
Bouwjaar 1990
Kamers 6
Woonopp. 168
Perceelopp. 885
Inhoud 729
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Garage aangebouwd steen
Tuin tuin rondom
Berging n.v.t.
Praktijkruimte n.v.t.
Energie label B
Status beschikbaar

Foto's

Locatie

Vul de correcte adres gegevens in...
X