pixel
Verkocht: Het Karrewiel 2
ARNHEM

Vraagprijs: € 415000

Overzicht

Deze moderne hoekwoning met een opvallende architectuur heeft een ruime tuin en een mooie, rustige ligging. Met maar liefst vijf slaapkamers en een extra kamer heb je hier genoeg ruimte voor een groot gezin of om te werken aan huis. In de buurt zijn volop voorzieningen, dus alles wat je dagelijks nodig hebt, is bij de hand. De woning is gebouwd in 2007 en heeft energielabel A. Het is hier dus niet alleen lekker en ruim, maar ook energiezuinig wonen.

Begane grond
De entree van de woning is aan de zijkant. Je komt binnen in de hal waar ook de meterkast is en het toilet. Vanuit hier loop je door naar de ruime, lichte woonkamer. De woonkamer heeft een L-vormige indeling waardoor er vanzelf een logische verdeling ontstaat in zitgedeelte en eetgedeelte. Ook de trap naar boven is in de woonkamer. De muren en plafonds zijn gestuukt en er ligt een plavuizen vloer. De muren zijn gesausd in verschillende zonnige kleuren. Woon je liever wat neutraler, dan kun je deze natuurlijk eenvoudig overwitten. De grote ramen en de openslaande deuren zorgen voor veel licht in huis.

Het eetgedeelte loopt over in de open keuken. Deze is vernieuwd in 2017 en uitgevoerd in wit met een zwart werkblad. Er is veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je de overloop, de badkamer en drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn ruim en lekker licht. Er liggen nette laminaatvloeren en de wanden zijn afgewerkt in diverse kleuren. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en loopt over de volledige breedte van de woning. Deze kamer is voorzien van een vaste kastenwand.

De badkamer is ruim en uitgevoerd met een ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafel met spiegel. Het geheel is volledig betegeld en dus makkelijk schoon te houden.

Tweede verdieping
De tweede verdieping herbergt nog eens drie riante kamers. Twee lichte slaapkamers van een flink formaat en een grote, open ruimte van zo’n 25m2. Hier is plaats voor de wasmachine, maar het is ook een ideale plek om je eigen gym of werkruimte te realiseren. Het dakraam zorgt voor nog meer lichtinval. Ook deze verdieping is volledig afgewerkt.

Buiten
De woning heeft een fijne achtertuin waar je lekker beschut buiten kunt zitten. De tuin bestaat uit een terras en een grasveld. Achter in de tuin staat een houten berging waar je bijvoorbeeld fietsen kunt stallen. Doordat het een hoekwoning betreft, heb je ook lekker veel ruimte aan de voorzijde en de zijkant. Je kijkt vrij uit over de buurt en hebt volop privacy.

Omgeving
De woning staat in de ruim opgezette wijk Schuytgraaf; een wijk met veel groen en water en volop voorzieningen. In de wijk zelf is onder andere een treinstation en een nieuw winkelcentrum met een supermarkt, een bakker, een bloemenwinkel, een drogist, diverse horecagelegenheden, meerdere basisscholen en verschillende sportvoorzieningen. Ook de Rivers Internationale School staat in de wijk. Fort4 is zomers een populair restaurant aan het water. In de winter kun je direct voor de deur schaatsen op natuurijs. De wijk is gericht op jonge gezinnen, dus kinderen hebben hier alle mogelijkheden om buiten te spelen. Het centrum van Arnhem ligt op fietsafstand en met de auto zit je snel op de A12, A15 of A50.

Bijzonderheden:
-Bruto vloeroppervlak: 180m2
-Woonoppervlak: 159m²
-Inhoud woning: 539m³
-Bouwjaar: 2007
-5 slaapkamers + extra ruimte
-3 volwaardige woonlagen

Lees meer




Heeft u vragen
over deze woning?

Kenmerken

Type Woonhuis
Soort woning eengezinswoning
Type woning hoekwoning
Kenmerk n.v.t.
Bouwjaar 2007
Kamers 6
Woonopp. 159
Perceelopp. 194
Inhoud 539
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Garage geen garage
Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Berging vrijstaand hout
Praktijkruimte n.v.t.
Energie label A
Status verkocht onder voorbehoud

Foto's

Locatie