pixel
Verkocht: Katwoudehof 4
ARNHEM

Vraagprijs: € 195000

Overzicht

Een sfeervolle, lichte woning, een rustige buurt, alle voorzieningen dichtbij én direct beschikbaar. Heb jij zin om snel te verhuizen naar een leuke gezinswoning, dan is dit jouw kans.

Deze woning heeft een vriendelijke uitstraling door de grotendeels witte gevel. De groene zone aan de voorzijde zorgt voor een groen uitzicht en veel privacy. Je komt binnen in de hal waar ook het toilet en de meterkast zijn. Vanuit daar ga je naar de ruime woonkamer. Deze is tuingericht en lekker licht door de grote ramen. Op de vloer ligt laminaat en het balkenplafond geeft een rustieke sfeer. Wil je liever een modernere uitstraling, dan kun je de balken natuurlijk wit verven of eenvoudige verwijderen: het zijn sierbalken. De trapkast biedt je extra opbergruimte. Vanuit de woonkamer kun je ook doorlopen naar de zonnige tuin op het zuiden.

Aan de voorzijde van de woning loopt de woonkamer via een rustiek muurtje met boogdoorgang over in de keuken. De keuken is basic maar functioneel. Je hebt hier lekker veel kastruimte en de nodige apparatuur zoals een koelkast, diepvries, kookplaat en wasbak. Het geheel is uitgevoerd in roomwit. Heb je liever een volledig open keuken? De boogdoorgang staat er slechts voor de sier, je kunt dit muurtje dus zo weghalen. Over de hele benedenverdieping zijn rolluiken en aan de achterzijde is een mooi, groot zonnescherm.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een overloop en een badkamer. Eén slaapkamer is voorzien van een handige inbouwkast. Alle slaapkamers zijn lekker licht door de grote ramen. De badkamer is ruim, volledig betegeld en voorzien van een doucheruimte, wasbak en toilet. Ook is hier plek voor de wasmachine. De vliering biedt lekker veel bergruimte.

De woning heeft een fijne achtertuin op het zuiden, waar je tot in de late uurtjes heerlijk buiten kunt zitten. Hier kun je volop je groene vingers aan het werk zetten. Geen groene vingers? Dan zet je je zonnebed op het grind en ga je gewoon lekker liggen. Door de schuttingen heb je volop privacy, dus zonnen maar! Achterin de tuin staat een flinke berging voor bijvoorbeeld fietsen. Hier is ook de carport waar je je auto veilig en overdekt kunt parkeren.

Je woont hier in een populair stukje van de gezellige wijk Elderveld. Voor je dagelijkse benodigdheden heb je alles bij de hand. In het vlakbij gelegen Winkelcentrum vind je onder andere de Jumbo, de Lidl, bakkerij Hilvers, een slijterij, bloemenwinkel, snackbar, Chinees restaurant, kapper, drogist en boetiek. Ook een huisarts, fysiotherapeut, apotheek en een orthodontist zijn vlakbij. In de directe omgeving zijn veel scholen en sportverenigingen waaronder Hockeyclub HCM.

NS Station Arnhem Zuid is op slechts een paar minuten fietsen. Met de bus ben je binnen een kwartiertje in de stad. Iets wat je overigens ook op de fiets wel redt. Wil je de stad uit, dan zit je met de auto zo op de A325, de A50 en de A15. Hier woon je heerlijk rustig en groen, maar wel met alle stadse gemakken bij de hand.

Zoek je een gezellige, zeer centrale woning? Maak dan zeker even een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen.

Lees meer




Heeft u vragen
over deze woning?

Kenmerken

Type Woonhuis
Soort woning eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Kenmerk n.v.t.
Bouwjaar 1980
Kamers 4
Woonopp. 89
Perceelopp. 141
Inhoud 353
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Garage geen garage
Tuin achtertuin, voortuin
Berging vrijstaand steen
Praktijkruimte n.v.t.
Energie label n.v.t.
Status beschikbaar

Foto's

Locatie

Vul de correcte adres gegevens in...
X