pixel
Te koop: Looierstraat 45
VELP

Vraagprijs: € 269000

Overzicht

HELAAS IS HET PLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING NIET MEER MOGELIJK.

Hou jij van verrassend wonen en een speelse indeling? Dan zit je hier helemaal goed. Want zo klassiek en traditioneel als deze twee-onder-een-kapwoning van buiten is, zo bijzonder is hij vanbinnen. Industriële accenten, een stoere glazen achterpui met zwart staal, een enorme leefkeuken en een loft-achtige verdieping: allemaal aanwezig! Deze woning heeft volop mogelijkheden en moet je echt van binnen gezien hebben. Ook fijn; de woning is compleet gerenoveerd en geïsoleerd. Het dak en de muren zijn geïsoleerd, er is nieuwe elektra aangebracht en er zijn nieuwe waterleidingen en een nieuwe gasleiding geplaatst. Ook de verwarmingsinstallatie, de badkamer en de keuken zijn recent vervangen.

Begane grond
De woning heeft een traditionele architectuur met landelijke luiken en een boogkozijn aan de voorzijde. De oprit is ruim en biedt voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein. De ingang van de woning is aan de zijkant. Hier staat ook de garage die eventueel ook geschikt is voor een praktijk aan huis.

Je komt binnen in de entree en dan zie je al direct dat deze woning een moderne en bijzondere afwerking heeft. Een walhalla voor liefhebbers van creatief en anders, maar ook eenvoudig aan te passen als je liever wat neutraler woont. In de hal is ook het toilet dat strak gestuukt en modern en netjes afgewerkt is. Verder vind je hier de trap naar boven, een ruime trapkast en de koelkast. Er ligt een houten vloer die doorloopt in de keuken.

Via zwart stalen schuifdeuren met industriële uitstraling loop je door naar de zeer riante leefkeuken. Deze is ruim 29 m² en modern ingericht. Het keukenblok is uitgevoerd in hout en voorzien van onder andere een gaskookplaat, oven en een afzuigkap. Je hebt hier ruimte genoeg voor een enorme eethoek zodat je uitgebreid kunt natafelen met vrienden of familie.

Aan de andere kant van de hal, aan de achterzijde van de woning, is een ruime uitbouw die in gebruik is als woonkamer. Hier staat een houtkachel en er is een sfeervol balkenplafond. De achterpui naar de tuin is volledig van glas met zwart staal wat zorgt voor een stoere aanblik en veel lichtinval. Bij mooi weer zet je de grote, openslaande deuren open en kun je zo doorlopen naar de tuin.

1e verdieping
De 1e verdieping heeft een bijzondere, loft-achtige indeling. Het geheel is eigenlijk zo goed als een open ruimte, maar door strategische plaatsing van de badkamer ontstaan toch aparte ruimtes. Je komt binnen op de ruime, lichte overloop. Via een paar traptreden kom je een niveautje hoger waar de slaapkamer is. Deze is U-vormig met de badkamer in het midden. Aan beide kanten van de badkamer is een aparte slaapruimte te realiseren. Door de grote ramen is de hele verdieping lekker licht, dus je kunt natuurlijk ook een deel gebruiken als werk- of studeerkamer.

De badkamer is modern en heeft ook weer een bijzondere indeling. Er is een wastafelmeubel met spiegel en aan de achterkant daarvan is een ruime inloopdouche die is betegeld met zwarte metrotegeltjes.

Buiten
Aan de voorzijde van de woning kun je parkeren op je eigen oprit. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. De tuin is ingedeeld met een terras, een grasveldje en een overdekt gedeelte aan de zijkant. Hier kun je heerlijk beschut buiten zitten.

Omgeving
De woning staat in een ruime, rustige straat in Velp Zuid. In de straat is volop gratis parkeerruimte. In de buurt zijn diverse voorzieningen zoals een Jumbo, de Albert Heijn en de Lidl, het ziekenhuis en meerdere scholen waaronder MBO Helicon, Hogeschool Larenstein en de HAN. Het gezellige centrum van Velp ligt op 5 minuten fietsen en ook het overdekte winkelcentrum Presikhaaf ligt op korte fietsafstand. Je woont hier heerlijk centraal met zowel Arnhem als de uitvalswegen naar Duitsland dichtbij. Natuurlijk kun je vanuit hier ook volop genieten van de natuur van de Veluwe en de Posbank.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlak: circa 90m2
-Inhoud woning: 328m3
-Bouwjaar: 1910
-Enorme leefkeuken
-Ruime garage
-Geheel gerenoveerd en geïsoleerd
-Tuin op het zuiden
-Achter-aanbouw met houtkachel
-Nieuwe badkamer en keuken

Lees meer




Heeft u vragen
over deze woning?

Kenmerken

Type Woonhuis
Soort woning eengezinswoning
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Kenmerk n.v.t.
Bouwjaar 1910
Kamers 2
Woonopp. 91
Perceelopp. 179
Inhoud 382
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Garage vrijstaand steen
Tuin achtertuin, zijtuin
Berging n.v.t.
Praktijkruimte n.v.t.
Energie label F
Status beschikbaar

Foto's

Locatie

Vul de correcte adres gegevens in...
X