pixel
Verkocht: Smalspoor 12
ARNHEM

Vraagprijs: € 419000

Overzicht

Wat een mooi huis! Ben je op zoek naar een moderne, ruime woning met een tiptop afwerking die van alle gemakken is voorzien? Dan is dit huis jouw droomhuis! Het staat in de populaire villawijk Parklane in Schuytgraaf. Deze wijk is ruim opgezet en de huizen hebben een moderne Engelse-landelijke uitstraling.

Deze nog geen 3 jaar oude hoekwoning op een perceel van 270 m2 heeft een uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, een moderne badkamer, 3 slaapkamers en op de zolderverdieping een grote afgewerkte zolderruimte met dakkapel.
Naast het huis is een stenen garage aanwezig met een carport die doorloopt tot boven de voordeur. Er is parkeerruimte op eigen terrein voor wel drie auto’s! De achtertuin op het noordwesten is ruim en zonnig.
Je hoeft alleen maar je meubels neer te zetten om hier heerlijk te wonen in een rustige omgeving, met alles bij de hand. En met de 9 zonnepanelen op het dak wek je ook nog eens je eigen stroom op.

Je komt binnen in de hal waar de meterkast, trap opgang en het toilet zijn. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer met open keuken. De moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft de nodige luxe A-merk inbouwapparatuur waaronder een 4D heteluchtoven met stoomfunctie. De bar is een perfecte plek om te ontbijten of een wijntje te drinken tijdens het kokkerellen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met PVC vloerafwerking.
De woonkamer kijkt uit op de diepe tuin en bij mooi weer zet je lekker de openslaande deuren open.

Op de eerste verdieping vind je de overloop, badkamer en drie slaapkamers. Ook hier is alles keurig afgewerkt. De badkamer is modern en voorzien van een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.

De tweede verdieping is een volwaardige multifunctionele (slaap)kamer met grote dakkapel waar een indeling voor meerdere kamers mogelijk is. Hier bevind zich ook de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.

De sfeervolle achtertuin met veel zon is ruim en beschut. Aangelegd met een royaal terras en gazon. Achter in de tuin staat op een houten vlonder een overkapping waar je heerlijk kunt loungen. Vanuit de achtertuin is de garage en het privé zijpad bereikbaar.

Uitgelicht:
-Woonkamer 2,4 meter uitgebouwd
-Vloerverwarming begane grond
-Luxe keuken
-Parkeren op eigen terrein
-Ruime garage en carport voorzien van elektra
-Dakkapel en dakraam op ruime zolderverdieping
-Ruim perceel
-9 zonnepanelen

Omgeving:
Smalspoor ligt in één van de mooiste wijken in Schuytgraaf: Parklane. De wijk is groen en wijds opgezet met de Drielse Rijndijk en de Nederrijn als achtertuin. Vanuit hier maak je prachtige wandelingen of fietstochten. Golfbaan Landgoed Welderen, de Rijkerswoerdse plassen, Park Lingezegen, de Kinderboerderij, met het veerpontje naar Heveadorp… uitjes genoeg. Met speeltuinen en zelfs een kanovijver op loopafstand, is de wijk ook voor kinderen een paradijsje.
In de wijk Schuytgraaf woon je ‘buitenaf’ en dicht bij de natuur, maar ook met alle voorzieningen binnen handbereik. Er is naast het Gezondheidscentrum, een splinternieuw winkelcentrum met o.a. een Albert Heijn, Hema, slijterij en bakker. In Multifunctioneel Centrum De Omnibus vind je onder andere 3 basisscholen, een kinderdagverblijf, consultatiebureau, dansscholen, yoga en volleybal, en meer. Er is een sportpark met een voetbalvereniging en een tennisvereniging. De wijk heeft zelfs een eigen NS-station met rechtstreekse treinen richting Nijmegen-Roosendaal en Arnhem-Zwolle. Een klein stukje fietsen en je bent in overdekt winkelcentrum Kronenburg . 3 Minuten met de trein, 10 minuten met de auto of 20 minuten fietsen, en je bent in centrum Arnhem.

Ben je op zoek naar een ruime, luxe woning waar je zo in kunt trekken, in een groene, kindvriendelijke buurt? Vraag dan snel een bezichtiging aan!

Lees meer




Heeft u vragen
over deze woning?

Kenmerken

Type Woonhuis
Soort woning eengezinswoning
Type woning hoekwoning
Kenmerk n.v.t.
Bouwjaar 2016
Kamers 5
Woonopp. 133
Perceelopp. 331
Inhoud 565
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Garage garage met carport
Tuin achtertuin, voortuin
Berging n.v.t.
Praktijkruimte n.v.t.
Energie label A
Status beschikbaar

Foto's

Locatie

Vul de correcte adres gegevens in...
X