De Leigraaf 86

Vraagprijs: € 259.000 k.k.

Vragen over deze woning?

Bel Carola Franken op 06-23955456

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning staat in een rustige buurt, vlakbij Steenderens park. Je hebt hier onder andere vier slaapkamers, een moderne keuken en een ruime voor- en achtertuin. Een ideale gezinswoning!

Lees meer

Kenmerken

Soort: Eengezinswoning
Type: Tussenwoning

Lees meer

Foto's & video's

Meer foto's tonen

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning staat in een rustige buurt, vlakbij Steenderens park. Je hebt hier onder andere vier slaapkamers, een moderne keuken en een ruime voor- en achtertuin. Een ideale gezinswoning!

Begane grond
Via de voortuin kom je bij de voordeur. Deze ligt achter de schuur en onder een overkapping. Je komt binnen in de hal waar ook de meterkast is, het toilet en de trap naar boven. Vanuit hier kun je doorlopen naar de keuken of naar de woonkamer. In de hal liggen grote, donkere vloertegels die doorlopen over de hele begane grond. De woonkamer is vrijwel vierkant van vorm en daardoor heb je volop inrichtingsmogelijkheden. Aan de achterzijde kijk je uit over de tuin. Door de grote ramen en de deur naar de tuin is er veel inval van daglicht. In de woonkamer is ook een handige trapkast.

De moderne keuken bevindt zich in een afgesloten ruimte. Ideaal, want zo heb je minder snel kookluchtjes in huis en heb je geen afwas in het zicht. De keuken heeft een hoekopstelling en is uitgevoerd in modern knalrood met RVS-accenten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, gasplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken heb je zicht op de voortuin en de groenstrook.

1e verdieping
De eerste verdieping bestaat uit de overloop, de badkamer en drie slaapkamers. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, twee aan de achterzijde. Ze zijn alle drie lekker licht door de grote ramen. Er ligt laminaat en de muren zijn voorzien van deels behang en deels sauswerk. Tussen de twee slaapkamers aan de achterzijde is een boogdoorgang gecreëerd waardoor de kleine slaapkamer ook uitstekend dienst kan doen als walk-in closet. De badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel en een luxe douche met massagestralen.

2e verdieping
Op zolder is een ruime vierde slaapkamer. Door het dakraam is er voldoende inval van daglicht. Achter de schotten aan weerszijden is extra bergruimte. Er ligt laminaat en de schuine wanden zijn wit gesausd.

Buiten
De woning heeft een ruime, betegelde voortuin. Hier is ook de ingang naar de berging. Aan de voorzijde van de woning is een grote groenstrook waardoor je een vrij uitzicht hebt. De achterzijde is ruim en vrijwel volledig betegeld. Door de schutting rondom heb je heel veel privacy. Achter in de tuin staat een tuinhuisje. Hier heb je veel extra opbergruimte, maar je zou er eventueel ook een werk- of speelkamer van kunnen maken.

Omgeving
Je woont hier in de wijk De Leigraaf, een rustige wijk met veel groen in de buurt. Het Horsterpark en park Steenderens zijn dichtbij. Ideaal om te wandelen, hard te lopen of gewoon een ommetje te maken na het eten. In de omgeving zijn volop voorzieningen zoals een kinderboerderij, een voetbalvereniging, een hockeyclub en een fitnessclub. Ook zijn er verschillende scholen, een jongerencentrum, een huisartsenpraktijk en een supermarkt op korte afstand. Het centrum van Westervoort ligt op fietsafstand en met de fiets of met de auto ben je ook snel in Arnhem.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak: 92 m2
• Perceeloppervlak: 139 m2
• 4 Slaapkamers
• Stenen berging
• Tuin met tuinhuis
• Energielabel B.