De perfecte presentatie van je woning

Is het je wel eens opgevallen dat wij onze woningen aanbieden met sprekende teksten en mooie foto’s? Wij besteden hier veel aandacht aan. Voor de teksten werken we samen met een professionele tekstschrijver en de foto’s laten we maken door een fotograaf van Object & Co. We nemen je graag mee in het proces van hoe wij een woning presenteren.

Als je jouw woning in de verkoop zet, wil je natuurlijk dat de woning er zo uitspringt dat potentiële kopers er direct verliefd op worden en een bezichtiging aanvragen. Voordat wij onze woningen op social media en Funda presenteren, gebeurt er achter de schermen eerst een aantal dingen. Als eerste geeft de opdrachtgever zelf antwoord op een aantal vragen die wij ze stellen, wij noemen dit ‘onze checklist’. Voorbeelden van de vragen die wij onze opdrachtgevers stellen, zijn:

• wat de meest geschikte doelgroep is voor de woning van onze opdrachtgever;
• waarom zij daar met plezier hebben gewoond;
• wat het huis bijzonder maakt.

1. Informatie verzamelen

Ook kan bij sommige objecten de historie van belang zijn. Denk bijvoorbeeld aan een voormalige school of kerk die is omgetoverd tot een appartementencomplex. Wat ook erg belangrijk is, is de omgeving waarin de woning ligt. Daarover zoveel mogelijk informatie verzamelen, kan voor zoekende kopers een trigger zijn waarom juist deze woning en/of wijk voor hen interessant is.

2. Fotografie

Terwijl wij al deze informatie verzamelen, geven wij onze fotograaf de opdracht om de woning, en eventueel de tuin of het balkon, en de omgeving te fotograferen. Ook wordt de woning ingemeten en worden er plattegronden, een meetrapport en 360 graden foto’s gemaakt. Tijdens de afspraak geeft onze fotograaf tips om de woning zo optimaal mogelijk te presenteren. Denk aan:

• Zorg dat de keuken, badkamer en het toilet schoon en fris zijn.
• Wees spaarzaam met accessoires.
• Gebruik in alle kamers groen, bijvoorbeeld mooie planten of een bos bloemen.
• Verwijder persoonlijke decoratie zoals foto’s.
• Ruim speelgoed, tijdschriften, laptops, jassen en schoenen op.
• Als het te vol is, verwijder dan wat meubels, zorg dat het ruimtelijk oogt.
• Binnen en ook buiten extreem opruimen geeft het beste resultaat.
• Zorg dat ook de tuin er verzorgd uitziet en leg bijvoorbeeld kussentjes op de tuinstoelen.

Ook ziet de fotograaf het liefst geen auto’s, containers of huisdieren op de foto’s.