Blauwgraspad 18
Omschrijving
Deze moderne woning staat in een gezellige buurt en is instapklaar. De woning is in 2019 opgeleverd, dus alles is nog splinternieuw. Je hebt hier onder andere een garage, vier slaapkamers en een ruime zolder met dakkapel en inbouwkasten. De woning is goed geïsoleerd. Ook zijn er twee zonnepanelen aanwezig, met de mogelijkheid om dit uit te breiden.
Begane grond
De entree is aan de zijkant van de woning. Je komt binnen in de hal waar ook het toilet is, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit de h...
Omschrijving
Deze moderne woning staat in een gezellige buurt en is instapklaar. De woning is in 2019 opgeleverd, dus alles is nog splinternieuw. Je hebt hier onder andere een garage, vier slaapkamers en een ruime zolder met dakkapel en inbouwkasten. De woning is goed geïsoleerd. Ook zijn er twee zonnepanelen aanwezig, met de mogelijkheid om dit uit te breiden.
Begane grond
De entree is aan de zijkant van de woning. Je komt binnen in de hal waar ook het toilet is, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de ruime, lichte woonkamer/eetkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit op straat. Alles ziet er netjes uit en op de vloer ligt een mooie en duurzame pvc visgraatvloer. Aan de achterzijde ligt de eetkamer met aansluitend de open keuken. Hier zijn ook de openslaande deuren naar de tuin. De keuken is van de hoogste kwaliteit met onder andere fraaie kasten in hoogglans en een werkblad met een chique, dikke rand. Naast de keuken ligt de garage. Deze is bereikbaar vanuit de voortuin en vanuit de achtertuin.
1e verdieping
Op de eerste verdieping is een ruime overloop, de badkamer en er zijn drie slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft een inloopkast. Ook op deze verdieping ligt een fraaie visgraatvloer. De badkamer is hoogwaardig en luxe. Deze is uitgevoerd met een toilet, een dubbele wastafel met opvallende zwarte kranen en een spiegel-bovenkast, een regendouche en een whirlpoolbad. Het geheel is volledig betegeld.
2e verdieping
De 2e verdieping bestaat uit een voorzolder met veel kastruimte en een riante vierde slaapkamer met een dakkapel van 4 meter. Deze is in 2021 gerealiseerd. Toen is de zolder verbouwd, waarbij onder andere handige inbouwkasten met verlichting zijn gemaakt. De wasmachine, droger en mechanische ventilatie zijn netjes weggewerkt achter de inbouwkasten. De zolder is voorzien van airco en alles is strak en netjes afgewerkt.
Buiten
Aan de voorzijde van de woning heb je een eigen oprit met parkeerplek voor twee auto’s en de mogelijkheid om een elektrische auto op te laden. De achtertuin is helemaal af en voorzien van kunstgras en hoogwaardige tegels.
Omgeving
Je woont hier in de wijk Malburgen-West; een gezellige en betrokken buurt waar mensen elkaar nog kennen en dingen samen doen. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen zoals een winkelcentrum, een voetbalveld, speeltuinen, scholen en een multifunctioneel buurtcentrum. Ook het grote overdekte winkelcentrum Kronenburg is vlakbij. Het centrum van Arnhem ligt op korte fietsafstand of is binnen een kwartier te voet te bereiken. Het Gelredome ligt ook op loopafstand. Met de auto zit je snel op de uitvalswegen richting Nijmegen, Utrecht, Zwolle of Duitsland. Sportief aangelegd? In de buurt kun je voetballen, fitnessen, zwemmen en meer. Direct vanuit huis kun je ook prachtig wandelen of fietsen in natuurgebied Meijnerswijk of langs de dijken en de Nederrijn.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlak 154,20 m2
• Perceeloppervlak: 216 m2
• Incl. garage
• 4 slaapkamers
• Geheel voorzien van vloerverwarming
• Veel bergruimte
• Tuin op het zuiden
• Parkeren op eigen terrein
• Instapklaar
• Energielabel A
Heb je interesse in deze woning?
Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging.
Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO.
Kenmerken
Algemeen
- Koopprijs
- 574.000
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Energie
- Energieklasse
- A
- Verwarming
- CV ketel, Vloerverwarming geheel
- Warm water
- CV ketel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Bouw
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Twee onder één kapwoning
- Recreatiewoning
- Nee
- Permanente bewoning
- Ja
- Bouwjaar
- 2019
- Voorzieningen
- Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Tuin
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Kwaliteit
- Normaal
- Achterom
- Nee
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Positie
- Zuid
- Lengte
- 600 cm
- Breedte
- 850 cm
- Oppervlakte
- 51 m2
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 154 m2
- Perceel oppervlakte
- 216 m2
- Inhoud
- 636 m3
- Oppervlakte externe bergruimte
- 0 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 18 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
Parkeren
- Soorten
- Aangebouwd steen
- Voorzieningen
- Elektra
- Capaciteit
- 1
- Totaal aantal garages
- 1
- Parkeer faciliteiten
- Openbaar parkeren
Onderhoud
- Binnen
- Goed tot uitstekend
- Buiten
- Goed tot uitstekend
Locatie
- Adres
- Blauwgraspad 18
- Plaats
- Arnhem
- Provincie
- GELDERLAND
- Land
- Nederland
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
Berging
Overig
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
In de buurt
Burgelijke staat
Leeftijden
Huishoudens
- Aantal huishoudens:
- 2260
- Gem. grootte:
- 2
