Hoornbladstraat 1

Vraagprijs: € 529.000 k.k.

Vragen over deze woning?

Bel Michiel Gosselink op 06-52884936

Omschrijving

Deze moderne woning staat vrij op een hoek, heeft een opvallende architectuur, vier slaapkamers plus een extra werkkamer én een speelkamer. Je kunt dus makkelijk vanuit huis werken. De woning heeft een prachtige vide met grote ramen en drie volledige woonlagen. Door de vloerverwarming beneden en de goede isolatie is het nooit koud in huis. De 18 zonnepanelen zorgen voor een lagere energierekening.

Begane grond
De entree is aan de zijkant van de woning. In de hal is ook de toegang naar het toilet. Va...

Lees meer

Kenmerken

Soort: Eengezinswoning
Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 2005

Lees meer

Foto's & video's

Meer foto's tonen

Omschrijving

Begane grond
De entree is aan de zijkant van de woning. In de hal is ook de toegang naar het toilet. Vanuit de hal loop je door naar de ruime, lichte woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De kamer is netjes afgewerkt met strakke wanden en plafonds en grote, grijze vloertegels. Aan de voorzijde van de woning is de royale leefkeuken/eetkamer. De luxe keuken heeft een kookeiland en is voorzien van alle benodigde apparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een ruime, Amerikaanse koelkast. Er is ruimte genoeg om een eethoek te plaatsen en heerlijk lang na te tafelen. Er zijn openslaande deuren naar de voortuin. De woonkamer en de eetkamer zijn echt twee aparte, afgesloten ruimtes, waardoor je ongestoord kunt eten of juist tv-kijken of lezen, zonder last te hebben van geluid of etensluchtjes uit de andere kamer.

1e verdieping
De eerste verdieping bestaat uit de overloop met een ruime, vaste kast, de badkamer, een slaapkamer en een werkkamer. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en loopt over de volledige breedte van de woning. De werkkamer ligt aan de voorzijde en geeft toegang tot een tweede study of speelkamer. Vanuit de werkkamer kun je ook via openslaande deuren naar het terras. Bij mooi weer kun je dus heerlijk werken met de deuren open en tussendoor even buiten een kopje koffie drinken of lunchen met vrij uitzicht over het groen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een brede wastafel met twee kranen. Het geheel is volledig betegeld met grote, witte wandtegels en natuursteen op de vloer.

2e verdieping
Op de tweede verdieping is een ruime overloop, een ruimte voor de wasmachine en droger en drie slaapkamers. Via de mooie vide is er veel lichtinval een heb je een prachtig uitzicht naar beneden. Doordat de woning een plat dak heeft, heb je op deze verdieping maximale leefruimte.

Buiten
De woning staat heerlijk vrij op een hoek en kijkt uit over het groen. Zowel in de voortuin als in de achtertuin kun je beschut buiten zitten. Beide tuinen zijn bereikbaar via openslaande deuren en bieden genoeg ruimte en privacy. In de voortuin is een soort pergola waardoor een beschut plekje ontstaat. Aan de achterzijde is een ruime tuin met een terras, een grasveld en een looppad. Achter in de tuin staat de schuur met daaraan de carport. Ook is er een achterom. Voor de woning is ook voldoende parkeerruimte op straat.

Omgeving
Je woont hier in de wijk Malburgen West: een gezellige, kindvriendelijke wijk die de laatste jaren volledig is opgeknapt. In de directe omgeving zijn verschillende scholen, kinderopvang, een multifunctioneel centrum en verschillende sportvoorzieningen waaronder voetbalvereniging MASV. Je woont op loopafstand van het grote overdekte winkelcentrum Kronenburg en zelfs het centrum van Arnhem is te voet te bereiken. Op de fiets doe je er ongeveer 10 minuten over. In de buurt is volop groen, water en speelgelegenheid. In het park is een grote vijver waar je kunt vissen en varen. Met de auto zit je snel op de uitvalswegen richting de A325 of de Pleyroute. Het Gelredome ligt op korte loopafstand, net als de McDonald’s. Heb je een dagje of een middag vrij, ga dan eens op ontdekking in natuurgebied Meinerswijk of de uiterwaarden van de Rijn. Dit is ook een prachtige omgeving om ’s avonds een rondje te lopen.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak 153,20
• Perceeloppervlak: 346 m2
• 4 slaapkamers
• Werkkamer + study
• Mooie vide met grote ramen
• Ruime tuin + terras
• Incl. 18 zonnepanelen
• Schuur met carport
• Energielabel A

Heb je interesse in deze woning?
Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging.

Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO.