Horststraat 14

Vraagprijs: € 329.500 k.k.

Vragen over deze woning?

Bel Carola Franken op 06-23955456

Omschrijving

Deze woning biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen: ruimte, comfort en een warme sfeer. Met een zonnige achtertuin op het oosten en een energielabel C, ben je hier verzekerd van een fijne plek om te wonen.

Lees meer

Kenmerken

Soort: Eengezinswoning
Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1986

Lees meer

Foto's & video's

Meer foto's tonen

Omschrijving

Begane grond
Entree, hal met meterkast en gemoderniseerd toilet. De ruime, uitgebouwde woonkamer heeft een prachtige houten vloer en een trapkast. De dubbele openslaande deuren zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De moderne keuken in U-opstelling is compleet met inbouwapparatuur: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, inbouw koffieapparaat en een heteluchtoven met magnetronfunctie.

1e verdieping
Op de eerste verdieping heb je de overloop met drie slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douchecabine, zwevend toilet en een wastafelmeubel met verlichte spiegel.
Deze verdieping heeft een mooie pvc-vloer en is in 2020 geheel voorzien van dubbele beglazing.

2e verdieping
De voorzolder biedt bergruimte en er is een aansluiting voor de wasmachine. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, perfect voor een tiener, loge of thuiskantoor De Velux dakramen (2021) voorzien van insectenhor en verduistering zorgen voor een prachtige lichtinval en voor extra opslag is er zelfs een vliering beschikbaar.

Buiten
De achtertuin heeft een ideale ligging op het oosten, waardoor je elke ochtend kunt genieten van de opkomende zon. De zonwering aan de achterzijde zorgt voor een aangename schaduw, zelfs op de warmste dagen.
De woning beschikt over een stenen berging, compleet met een handige achterom. Deze berging biedt niet alleen extra opslagruimte, maar is ook perfect voor het veilig opbergen van fietsen, tuingereedschap en meer.

Omgeving
De woning is gelegen in De Laar Oost. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen zoals parken en een vismeer, een winkelcentrum met onder andere een supermarkt en bakker, een huisartsenpraktijk, apotheek, fysiotherapie, kinderopvang en diverse scholen. Ook de woonboulevard is op korte afstand. Het centrum van Arnhem ligt op fietsafstand en met de auto zit je zo op de A12, A15, A50 of A325. Wandelen of hardlopen kan perfect in Park Lingezege en het park heeft een groot losloopgebied voor honden. Op mooie dagen kun je zwemmen en zonnen bij de Rijkerswoerdse plassen.

Bijzonderheden
• Woonoppervlak 116m2;
• 4 slaapkamers;
• Energielabel C;
• 13 zonnepanelen;
• Uitgebouwde woonkamer met dubbele openslaande deuren naar terras.

Heb je interesse in deze woning?

Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO.

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs: 329.500
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Energie

Energieklasse: C
Verwarming: CV ketel
Warm water: CV ketel
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Bouw

Soort: Eengezinswoning
Type: Tussenwoning
Recreatiewoning: Nee
Permanente bewoning: Ja
Bouwjaar: 1986
Voorzieningen: Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie