Lavendelstraat 2
Omschrijving
Stel je voor: een instapklare hoekwoning, helemaal klaar om in te trekken. Drie fijne slaapkamers, een lichte woonkamer en als kers op de taart een ruime achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Zie je jezelf hier al wonen? Kom snel een kijkje nemen en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt!
Begane grond: Entree met hal, hier bevinden zich de meterkast, een modern toilet met fonteintje. De woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. De laminaa...
Foto's & video's
Omschrijving
Stel je voor: een instapklare hoekwoning, helemaal klaar om in te trekken. Drie fijne slaapkamers, een lichte woonkamer en als kers op de taart een ruime achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Zie je jezelf hier al wonen? Kom snel een kijkje nemen en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt!
Begane grond: Entree met hal, hier bevinden zich de meterkast, een modern toilet met fonteintje. De woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. De laminaatvloer zorgt voor een strakke en warme uitstraling, terwijl de originele kachel bijdraagt aan een authentieke sfeer.
Via de hal bereik je de keuken, die van alle gemakken is voorzien. De keuken beschikt over een 5-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij de praktische indeling heb je voldoende werkruimte en opbergruimte, ideaal voor kookliefhebbers!
1e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van handige inbouwkasten, een bergkast met de CV-combiketel en de aansluiting voor de wasmachine. De moderne badkamer is stijlvol ingericht en beschikt over een wastafel met meubel en een nette douche die afgesloten is met een glazen deur.
2e verdieping: via een luik op de overloop van de 1e verdieping is via een vlizotrap de viering bereikbaar, waar je eenvoudig spullen kunt opbergen.
Buiten: De ruime achtertuin is gelegen op het noordwesten. Dit betekent dat je hier optimaal kunt genieten van de avondzon. In de achtertuin staat een stenen schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen en andere spullen.
Omgeving: De woning is gelegen in de wijk Malburgen-Oost, een levendige en goed bereikbare buurt in Arnhem. Binnen slechts 10 minuten fietsen sta je in het stadscentrum, waar je kunt genieten van winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Zo bevinden winkelcentrum Drieslag en winkelcentrum Kruidenplein zich op slechts vijf minuten afstand, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en diverse andere winkels. Daarnaast zijn er in de buurt meerdere scholen, sportfaciliteiten en parken, wat de wijk ideaal maakt voor gezinnen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De belangrijke uitvalswegen zijn goed te bereiken, waardoor je snel op weg bent naar andere delen van de stad en daarbuiten.
Bijzonder
• Woonoppervlakte 81m2
• Energielabel C
• Volledig geïsoleerd
• CV-Ketel 2019
• Badkamer gerenoveerd in 2019
Heb je interesse in deze woning?
Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO.
Kenmerken
Algemeen
- Koopprijs
- 309.500
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Energie
- Energieklasse
- C
- Verwarming
- CV ketel
- Warm water
- CV ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Bouw
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Hoekwoning
- Recreatiewoning
- Nee
- Permanente bewoning
- Ja
- Bouwjaar periode
- Vanaf 1945 t/m 1959
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie
Tuin
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Kwaliteit
- Normaal
- Achterom
- Ja
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Positie
- Noordwest
- Lengte
- 850 cm
- Breedte
- 400 cm
- Oppervlakte
- 34 m2
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 81 m2
- Perceel oppervlakte
- 199 m2
- Inhoud
- 321 m3
- Oppervlakte externe bergruimte
- 6 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 4 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
Parkeren
- Soorten
- Geen garage
- Parkeer faciliteiten
- Openbaar parkeren
Onderhoud
- Binnen
- Goed
- Buiten
- Goed
Locatie
- Adres
- Lavendelstraat 2
- Plaats
- Arnhem
- Provincie
- GELDERLAND
- Land
- Nederland
- Ligging
- In woonwijk
Berging
- Soort
- Aangebouwd steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Totaal aantal
- 1
Overig
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
In de buurt
Burgelijke staat
Leeftijden
Huishoudens
- Aantal huishoudens:
- 3090
- Gem. grootte:
- 2
