Lieshoutstraat 50

Vraagprijs: € 435.000 k.k.

Vragen over deze woning?

Bel Thomas Kortekaas op 06-17116641

Omschrijving

Aan de Lieshoutstraat 50 in Arnhem vind je verrassend veel ruimte: een praktische, comfortabele tussenwoning met volop mogelijkheden. Met 127 m² woonoppervlak, 5 slaapkamers, een moderne keuken uit 2019, energielabel C en een diepe groene tuin aan het water.

Lees meer

Kenmerken

Soort: Eengezinswoning
Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1979

Lees meer

Foto's & video's

Meer foto's tonen

Omschrijving

Begane grond
Via de entree stap je binnen in de hal met toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van het huis vind je bovendien een aparte berging.
De woonkamer is ruim, licht en praktisch ingedeeld, met op de gehele verdieping een laminaatvloer. Aan de achterzijde zorgen de grote ramen en de deur naar de tuin voor veel daglicht. Er is genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De rustige basis maakt het makkelijk om hier jouw eigen stijl op los te laten.

Aan de voorzijde ligt de open keuken, vernieuwd in 2019. Fris, modern en praktisch, met witte fronten, een houtlook werkblad en een blauwe accentwand voor net dat beetje karakter. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, inductie en moderne wandafzuigkap. De inbouwspots zorgen voor goed werklicht en sfeer tijdens het koken.

1e verdieping
Op de overloop vind je drie goed bruikbare slaapkamers en een nette badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft toegang tot het balkon. De perfecte plek om ’s ochtends even frisse lucht binnen te laten of rustig wakker te worden. De kamer is licht, netjes afgewerkt en ruim genoeg voor een bed, kast en eventueel een werkplek. De twee andere kamers zijn ideaal als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. De afwerking is rustig, met nette laminaatvloeren en wanden.

De badkamer is modern en praktisch. Je hebt hier een inloopdouche met scheidingswand, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet met zwevend closet en handige nisjes met plankjes voor handdoeken en toiletspullen. Ook hier zorgen inbouwspots voor een verzorgde uitstraling.

2e verdieping
Op de tweede verdieping vind je de overloop met de cv-opstelling en plek voor de wasmachine. Verder zijn er nog twee slaapkamers, allebei voorzien van een dakkapel. Daardoor voelt deze verdieping verrassend ruim en licht. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel met meubel, de grotere slaapkamer aan de achterzijde heeft achter de knieschotten voor extra bergruimte.

Buiten
En dan buiten. De achtertuin is diep, groen en fijn opgezet met gras, beplanting en bestrating. Achterin staat een houten berging met een kleine overkapping. Loop je nog iets verder door, dan kom je bij een klein stukje tuin aan het water. Met een bankje erbij is dit zo’n plek waar je heerlijk kunt genieten.

Omgeving
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen op korte afstand. Winkels, basisscholen, kinderopvang en sport- en recreatiemogelijkheden zijn allemaal dichtbij. Daarnaast bevindt de woning zich gunstig in de driehoek van meerdere winkelcentra, waaronder Schuytgraaf, Elderveld en De Laar Oost, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook station Arnhem Zuid ligt op loopafstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Verder is er ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. De ligging is bovendien ideaal: vlak bij recreatiegebied De Rijkerswoerdse Plassen, nabij een golfterrein en met zowel het centrum van Arnhem als de prachtige natuur van de Veluwe op korte afstand.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 127 m²;
• Energielabel C;
• Bouwjaar 1979;
• Keuken vernieuwd in 2019;
• Twee dakkapellen op de tweede verdieping (voor- en achterzijde);
• Achtertuin gelegen op het noordoosten;
• Zonwering aan de achterzijde van de woning;
• Eigen oprit.

Heb je interesse in deze woning?
Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen Vastgoed Nederland aankoopmakelaar. Je Vastgoed Nederland aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega Vastgoed Nederland aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van Vastgoed Nederland.

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs: 435.000
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Energie

Energieklasse: C
Verwarming: CV ketel
Warm water: CV ketel
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Bouw

Soort: Eengezinswoning
Type: Tussenwoning
Recreatiewoning: Nee
Permanente bewoning: Ja
Bouwjaar: 1979
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie