Lisdoddelaan 7
Omschrijving
Op zoek naar een starterswoning? Dit leuke huis is centraal gelegen en ligt aan een schitterende groenzone met wandel- en fietspad. Kortom, zeker de moeite waard om te komen kijken!
Begane grond
Je komt binnen in de hal. Hier is een provisiekast en het toilet. Binnen wacht je een warm welkom in de ruime woonkamer, waar veel natuurlijk licht naar binnen valt. De woonkamer geeft daarnaast toegang tot de half open keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van 5-pits kookplaat,...
Omschrijving
Op zoek naar een starterswoning? Dit leuke huis is centraal gelegen en ligt aan een schitterende groenzone met wandel- en fietspad. Kortom, zeker de moeite waard om te komen kijken!
Begane grond
Je komt binnen in de hal. Hier is een provisiekast en het toilet. Binnen wacht je een warm welkom in de ruime woonkamer, waar veel natuurlijk licht naar binnen valt. De woonkamer geeft daarnaast toegang tot de half open keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van 5-pits kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Via de keuken loop door naar de bijkeuken en de diepe achtertuin.
1e verdieping
Op deze verdieping zijn er twee ruime en lichte slaapkamers aanwezig, evenals een separate kast met daarin de aansluiting voor de wasmachine en droger. Verder bevindt zich op deze verdieping een badkamer, die voorzien is van een whirlpool. Ook is er een zwevend toilet aanwezig en een wandmeubel met wastafel, wat voor extra opbergruimte zorgt. De halogeenverlichting en de designradiator zorgen voor een moderne uitstraling en maken de ruimte compleet.
2e verdieping
Kun je bereiken via een vlizotrap, bergruimte met cv-opstelling.
Buiten
De diepe achtertuin (20 meter diep) gelegen op het Zuid-Oosten net speels niveauverschil biedt alle ruimte voor zomerse barbecues en spelletjesavonden met vrienden en familie. Ook staan er twee bergingen waar je bijvoorbeeld je fiets of tuingereedschap kunt opbergen.
Aan de voorzijde heb je een vrij uitzicht en is de woning gelegen aan een waterpartij.
Omgeving
Je woont hier in een groene omgeving in de wijk Malburgen-Oost. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen zoals twee kleinere winkelcentra, het grote overdekte winkelcentrum Kronenburg, diverse sportverenigingen, scholen, parken en medische voorzieningen. Elke woensdagochtend is er markt op winkelcentrum de Drieslag waar je zo naartoe loopt. Om te wandelen of hard te lopen, ben je zo in natuurgebied Meijnerswijk of bij de uiterwaarden van de Rijn. Het centrum van Arnhem ligt op nog geen 10 minuten fietsen. Het busstation ligt op nog geen minuut lopen.
Bijzonderheden
• Woonoppervlak 74 m2
• Perceeloppervlak 190 m2
• CV ketel circa 2006
• Voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
• Diepe achtertuin met 2 vrijstaande bergingen
• Energielabel D
Heb je interesse in deze woning?
Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO.
Kenmerken
Algemeen
- Koopprijs
- 269.000
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Energie
- Energieklasse
- D
- Verwarming
- CV ketel
- Warm water
- CV ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Bouw
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
- Recreatiewoning
- Nee
- Permanente bewoning
- Ja
- Bouwjaar
- 1953
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Tuin
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Achterom
- Ja
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Positie
- Zuidoost
- Lengte
- 1750 cm
- Breedte
- 500 cm
- Oppervlakte
- 88 m2
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 74 m2
- Perceel oppervlakte
- 190 m2
- Inhoud
- 300 m3
- Oppervlakte externe bergruimte
- 12 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 6 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
Parkeren
- Soorten
- Geen garage
- Parkeer faciliteiten
- Openbaar parkeren
Onderhoud
- Binnen
- Goed
- Buiten
- Goed
Locatie
- Adres
- Lisdoddelaan 7
- Plaats
- Arnhem
- Provincie
- GELDERLAND
- Land
- Nederland
- Ligging
- Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Berging
- Soort
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Totaal aantal
- 2
Overig
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
In de buurt
Burgelijke staat
Leeftijden
Huishoudens
- Aantal huishoudens:
- 4145
- Gem. grootte:
- 2.1
