Lobeliastraat 28

Vraagprijs: € 339.000 k.k.

Vragen over deze woning?

Bel Carola Franken op 06-23955456

Omschrijving

Deze moderne, comfortabele woning heeft drie woonlagen en een plat dak, waardoor je maximale leefruimte hebt op alle verdiepingen. De woning heeft onder andere een aparte werkruimte, twee slaapkamers, een balkon en een achtertuin op de begane grond. Hier woon je nieuw, ruim en met alles bij de hand.

Lees meer

Kenmerken

Soort: Eengezinswoning
Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 2008

Lees meer

Foto's & video's

Meer foto's tonen

Omschrijving

Begane grond
Je komt binnen in de hal waar ook de meterkast is, het toilet en de trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de werkkamer. Deze kamer is natuurlijk ook prima te gebruiken als speelkamer, praktijk, 2 extra slaapkamers, als tweede zitkamer of als loungeruimte voor grote kinderen. De ruimte is heerlijk licht door de grote glaspartijen aan de achterzijde. Er zijn twee deuren naar de achtertuin. Op de vloer liggen luxe, grote vloertegels, de wanden en plafonds zijn wit. Een handige inbouwkast zorgt voor extra bergruimte. Naast de hal is een aparte berging. Deze is ook van buitenaf bereikbaar.

1e verdieping
De eerste verdieping bestaat uit de overloop en de ruime doorzonwoonkamer met open keuken. Het geheel is lekker licht doordat je ramen aan beide zijden hebt. Er ligt een laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. Het zitgedeelte ligt aan de achterzijde en komt uit op het brede balkon. De open keuken ligt aan de voorzijde. De keuken is uitgevoerd in wit met een zwart natuurstenen werkblad en heeft een hoekopstelling. Er is diverse inbouwapparatuur zoals een vijfpits-gaskookplaat, een koelkast en een combi-oven.

2e verdieping
Op de tweede verdieping vind je de overloop, twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers lopen over de volle breedte van de woning, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. Ook hier zijn alle wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en ligt een sfeervolle laminaatvloer. De badkamer is ruim, volledig betegeld en voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. Ook is hier ruimte voor de wasmachine en droger.

Buiten
Je kunt kiezen waar je buiten wilt zitten, want je hebt zowel een achtertuin als een balkon. De achtertuin ligt op de begane grond, grenzend aan de werkkamer. De achtertuin is ruim, volledig betegeld en biedt door de schuttingen veel privacy. Een deel van het terras is overdekt, waardoor je hier ook heerlijk buiten zitten als het weer wat minder mooi is. Het balkon ligt op de eerste verdieping, grenzend aan de woonkamer. Ook hier heb je lekker veel ruimte voor een eet- of loungehoek en zit je lekker beschut, met uitzicht over de groene zone aan de achterzijde. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid.

Omgeving
Je woont hier heel centraal met alle voorzieningen bij de hand. Op korte loopafstand ligt winkelcentrum de Drieslag waar elke woensdag een gezellige weekmarkt is. Op korte fietsafstand kun je volop shoppen of boodschappen doen bij overdekt winkelcentrum Kronenburg, en ook Arnhem centrum ligt op nog geen kwartier fietsen. In de directe omgeving is veel speelruimte en veel groen. Je bent zo in de uiterwaarden van de Rijn, in natuurgebied Meinerswijk of in het dijkenlandschap richting Huissen. In de buurt zijn verschillende scholen, een apotheek, huisartsenpraktijk en sportvoorzieningen. Met de auto zit je snel op de A325, A12 of A50.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak: 125 m2
• Achtertuin én balkon
• Aparte werkruimte
• Twee ruime slaapkamers met mogelijkheid van een extra slaapkamer door deze te splitsen
• Goed onderhouden
• Energielabel A