Middelburgsingel 20

Vraagprijs: € 287.500 k.k.

Vragen over deze woning?

Bel Carola Franken op 06-23955456

Omschrijving

Deze gezinswoning met een zonnige tuin op het Zuiden gelegen in de kindvriendelijke wijk De Laar-Oost, heeft een speelse indeling die perfect aansluit bij jouw woonwensen. De woning bestaat uit 3 woonlagen, heeft nu twee slaapkamers maar dit kun je met gemak uitbreiden naar 4 slaapkamers. Hierdoor kun je dus een comfortabel en gezellig thuis creëren.

Begane grond
Entree, hal voorzien van een marmer vloer, met toilet, meterkast en een handige trapkast voor extra bergruimte. De ruime woonkamer is lich...

Lees meer

Kenmerken

Soort: Eengezinswoning
Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1980

Lees meer

Foto's & video's

Meer foto's tonen

Omschrijving

Begane grond
Entree, hal voorzien van een marmer vloer, met toilet, meterkast en een handige trapkast voor extra bergruimte. De ruime woonkamer is licht dankzij de grote ramen, die bovendien zijn uitgerust met dubbel glas voor optimale isolatie. De netjes afgewerkte wanden en plafonds dragen bij aan de frisse uitstraling van de leefruimte. Aan de voorzijde van de woning heb je de L-vormige keukenopstelling die is uitgerust met losse apparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. De woonkamer heeft een nette parketvloer.

1e verdieping
Op de eerste verdieping heb je de overloop en vind je de twee slaapkamers. Ooit waren dit er drie, waardoor je nog steeds de mogelijkheid hebt om dit terug te brengen. De masterbedroom heeft een inbouwkast en twee Velux dakramen waardoor je altijd een prettige lichtinval hebt. De badkamer is voorzien van een praktische instapdouche, wastafel met onderkast een designradiator en de aansluiting voor de wasmachine.

2e verdieping
De zolder is nu nog een multifunctionele ruimte waar je diverse kanten mee op kan: een kantoorruimte maar een extra slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. Ook vind je hier de cv-ketel, bergruimte achter de knieschotten en boven het trappengat heeft de eigenaar een vliering gemaakt waardoor je extra bergruimte hebt.

Buiten
De achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een achterom. De ligging is op het Zuiden dus het zonnescherm is zeker nodig als de zon schijnt!
Aan de voorzijde ligt de stenen berging: handig voor je fietsen. En wat ook fijn is voor jonge gezinnen; de woning ligt aan een speelveld.

Omgeving
De woning is gelegen in De Laar Oost. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen zoals parken en visvijvers, een winkelcentrum met onder andere een supermarkt en bakker, een huisartsenpraktijk, apotheek, fysiotherapie, kinderopvang en diverse scholen. Ook de woonboulevard is op korte afstand. Het centrum van Arnhem ligt op fietsafstand en met de auto zit je zo op de A12, A15, A50 of A325. Wandelen of hardlopen kan perfect in Park Lingezege en op mooie dagen kun je zwemmen en zonnen bij de Rijkerswoerdse plassen.

Bijzonderheden
• Woonoppervlak: 102m2
• 2 slaapkamers met mogelijkheid voor 4 slaapkamers
• Energielabel C
• Eigen oprit

Heb je interesse in deze woning?
Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO.

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs: 287.500
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Energie

Energieklasse: C
Verwarming: CV ketel
Warm water: CV ketel, Gasboiler eigendom
Isolatie: Dubbelglas

Bouw

Soort: Eengezinswoning
Type: Tussenwoning
Recreatiewoning: Nee
Permanente bewoning: Ja
Bouwjaar: 1980
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie