Pijlkruidstraat 82
Omschrijving
Op een rustige locatie gelegen, nette starterswoning met achtertuin op het Zuid-Westen en over de gehele breedte uitgebouwde schuur en achterom.
Dit leuke huis ligt nabij schitterende Immerloopark. Kortom, zeker de moeite waard om te komen kijken!
Begane grond
Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot een toilet, een handige garderobe en een ruime kelderkast waarin je al je spullen netjes kunt opbergen. De trap met vloerbedekking en verlichting! leidt je naar de bovenverdiepingen.
...
Foto's & video's
Omschrijving
Op een rustige locatie gelegen, nette starterswoning met achtertuin op het Zuid-Westen en over de gehele breedte uitgebouwde schuur en achterom.
Dit leuke huis ligt nabij schitterende Immerloopark. Kortom, zeker de moeite waard om te komen kijken!
Begane grond
Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot een toilet, een handige garderobe en een ruime kelderkast waarin je al je spullen netjes kunt opbergen. De trap met vloerbedekking en verlichting! leidt je naar de bovenverdiepingen.
De gezellige woonkamer heeft aan beide zijde grote ramen waardoor je veel lichtinval hebt en op de vloer ligt een laminaatvloer. De halfopen keuken zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven.
Een bijkeuken met een hardhouten pui en aansluiting voor een wasmachine biedt extra gemak en opbergruimte, waardoor uw huishoudelijke taken efficiënt en georganiseerd kunnen worden uitgevoerd. Daarnaast is er een overkapping aanwezig, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het weer.
1e verdieping
Hier tref je de overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. Twee van deze kamers zijn voorzien van inbouwkasten, waardoor je voldoende opbergruimte hebt voor al je kleding en persoonlijke bezittingen. De derde slaapkamer beschikt over een rolluik, wat zorgt voor optimale verduistering en privacy. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer, ventilatoren en nieuwe deuren. Daarnaast vind je op deze verdieping een apart toilet, een handige bergkast en een badkamer met een hoekbad en wastafel, waar je kunt ontspannen en tot rust kunt komen na een lange dag.
2e verdieping
De tweede verdieping beschikt over een overloop met bergruimte, waar je al je seizoensspullen en andere benodigdheden kunt opbergen. Hier bevindt zich ook de cv-ketel. Daarnaast biedt deze verdieping een vierde slaapkamer, perfect voor gasten of als een rustige werkruimte. Ook heb je extra bergruimte achter de knieschotten.
Buiten
Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de beschutte achtertuin, via de overkapping, waar je lekker het hele jaar kan zitten.
Achterin de tuin vindt je de vergrootte berging waar menig klusser zijn hart kan ophalen maar zeker ook ideaal voor motorrijders. Via de berging kom je bij de achterom.
Omgeving
De woning staat in een mooie, rustige omgeving. Vanuit de woning loop je zo naar het fraaie Immerloopark waar je heerlijk kunt wandelen of hardlopen en ook natuurgebied Meinerswijk is niet ver weg. Boodschappen doen? De woning ligt vlakbij winkelcentrum Kamillehof en in 10 min loop je naar het grote, overdekte winkelcentrum Kronenburg waar je alles vindt wat je nodig hebt. De bushalte is aan de overkant van de weg. En Arnhem centrum is op fietsafstand.
In de directe omgeving zijn verder volop voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en medische voorzieningen zoals huisarts en apotheek.
Bijzonderheden
• Woonoppervlak: 97m2
• Perceel: 204m2
• Rolluiken benedenverdieping aan de voor- en achterzijde
• Vergrootte berging over de gehele breedte van de achtertuin
• 9 zonnepanelen (april 2023 geplaatst)
• Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
• Energielabel A
• Extra stuk grond aan de achterzijde van de woning met toestemming om te bouwen
Heb je interesse in deze woning?
Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging.
Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO.
Kenmerken
Algemeen
- Koopprijs
- 279.000
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Energie
- Energieklasse
- A
- Verwarming
- CV ketel
- Warm water
- CV ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Bouw
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
- Recreatiewoning
- Nee
- Permanente bewoning
- Ja
- Bouwjaar
- 1964
- Voorzieningen
- Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Tuin
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Kwaliteit
- Normaal
- Achterom
- Ja
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Positie
- Zuidwest
- Lengte
- 1200 cm
- Breedte
- 500 cm
- Oppervlakte
- 60 m2
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 97 m2
- Perceel oppervlakte
- 204 m2
- Inhoud
- 354 m3
- Oppervlakte externe bergruimte
- 15 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 9 m2
Parkeren
- Soorten
- Geen garage
- Parkeer faciliteiten
- Openbaar parkeren
Onderhoud
- Binnen
- Goed
- Buiten
- Goed
Locatie
- Adres
- Pijlkruidstraat 82
- Plaats
- Arnhem
- Provincie
- GELDERLAND
- Land
- Nederland
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
Berging
- Soort
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Totaal aantal
- 1
Overig
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
Foto's & video's
In de buurt
Burgelijke staat
Leeftijden
Huishoudens
- Aantal huishoudens:
- 4145
- Gem. grootte:
- 2.1
