Reefakker 7
Omschrijving
Instapklare, moderne gezinswoning met zeer veel ruimte, een heerlijke ligging en een fijne tuin. De nieuwbouwwoning is pas door één gezin bewoond, ben jij de volgende levensgenieter die hier gaat wonen?
Begane grond
Deze moderne woning heeft een opvallende architectuur met veel ramen en fraaie details in het metselwerk. Via de voortuin en zijtuin bereik je de entree aan de zijkant van de woning.
In de hal is ook de meterkast en het toilet. Zodra je binnen bent, zie je direct dat alles hier tip...
Foto's & video's
Omschrijving
Instapklare, moderne gezinswoning met zeer veel ruimte, een heerlijke ligging en een fijne tuin. De nieuwbouwwoning is pas door één gezin bewoond, ben jij de volgende levensgenieter die hier gaat wonen?
Begane grond
Deze moderne woning heeft een opvallende architectuur met veel ramen en fraaie details in het metselwerk. Via de voortuin en zijtuin bereik je de entree aan de zijkant van de woning.
In de hal is ook de meterkast en het toilet. Zodra je binnen bent, zie je direct dat alles hier tiptop is afgewerkt. De wanden en plafonds zijn netjes en strak en er ligt een tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer/eetkamer heeft een U-vormige indeling. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde, het eetgedeelte met de open keuken aan de achterzijde. De hele verdieping is lekker licht door de grote raampartijen aan twee zijden. De open keuken heeft een hoekopstelling en is uitgevoerd in sfeervolle bruin/grijstinten met een grijs werkblad en rvs-accenten. Er is de nodige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi magnetron. In de keuken zijn openslaande deuren naar de tuin.
1e verdieping
De eerste verdieping bestaat uit de overloop, de badkamer en drie slaapkamers. De grootste slaapkamer loopt over de volle breedte van de woning. De twee slaapkamers aan de tuinzijde zijn voorzien van rolluiken. De kamers zijn netjes afgewerkt met strakke wanden en plafonds. In de grootste slaapkamer ligt vloerbedekking, in de andere twee slaapkamers ligt laminaat. De badkamer is modern en volledig betegeld in grijs en wit. Er is een dubbele wastafel met spiegelkast, een toilet en een riante inloopdouche.
2e verdieping
De tweede verdieping is volledig afgewerkt en voorzien van een voorzolder en een vierde slaapkamer. De voorzolder biedt veel bergruimte en er is een nette kast gemaakt voor de wasmachine en de droger. Door het dakraam is er veel inval van daglicht. De slaapkamer is ook van een extra dakraam voorzien. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en wit gesausde wanden en plafonds. Heb je aan vier slaapkamers niet genoeg? Dan is de voorzolder eenvoudig om te bouwen tot een vijfde slaapkamer.
Buiten
De woning heeft veel ruimte aan de voorzijde, de zijkant en de achterzijde. De achtertuin ligt op het zuiden en is ingedeeld met een ruim terras en een grasveldje. In de zijtuin staat een in 2020 aangelegde houten overkapping waar een zithoek onder kan staan. Heerlijk om hier lange avonden beschut buiten te zitten! Ook staat er een houten berging. Achter de woning is een parkeerplaats op eigen terrein.
Omgeving
Je woont hier ruim en rustig in de wijk Schuytgraaf. Achter de woning komt alleen bestemmingsverkeer en aan de voorzijde is geen autoverkeer mogelijk. Hier is alleen een voetpad en fietspad met groenstrook waardoor kinderen hier onbekommerd buiten kunnen spelen met alle kinderen uit de buurt. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen. Er is een basisschool op loopafstand, net als een speeltuin en een bushalte. Bij winkelcentrum Schuytgraaf kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen. Hier is ook een multifunctioneel wijkcentrum met meerdere scholen en diverse sportvoorzieningen. Als je er even uit wilt, loop je zo de natuur in richting de uiterwaarden van de Neder-Rijn, natuurgebied Meijnerswijk en het buitengebied van Elst en Driel. Het treinstation ligt op korte fietsafstand en met de auto zit je snel op de A50.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlak: 140.4 m2
• Perceeloppervlak: 250 m2
• 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5e)
• Veel bergruimte
• Instapklaar en hoog afwerkingsniveau
• Rustige ligging
• Tuin op het zuiden met overkapt deel
Kenmerken
Algemeen
- Koopprijs
- 495.000
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Energie
- Verwarming
- Vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Stadsverwarming
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Bouw
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Twee onder één kapwoning
- Recreatiewoning
- Nee
- Permanente bewoning
- Ja
- Bouwjaar
- 2007
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Tuin
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Kwaliteit
- Normaal
- Achterom
- Ja
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Positie
- Zuid
- Lengte
- 1000 cm
- Breedte
- 1000 cm
- Oppervlakte
- 100 m2
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 140 m2
- Perceel oppervlakte
- 250 m2
- Inhoud
- 512 m3
- Oppervlakte externe bergruimte
- 18 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
Parkeren
- Soorten
- Parkeerplaats, Geen garage
- Parkeer faciliteiten
- Openbaar parkeren
Onderhoud
- Binnen
- Goed
- Buiten
- Goed
Locatie
- Adres
- Reefakker 7
- Plaats
- Arnhem
- Provincie
- GELDERLAND
- Land
- Nederland
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
Berging
- Soort
- Aangebouwd hout
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Totaal aantal
- 1
Overig
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
Foto's & video's
In de buurt
Burgelijke staat
Leeftijden
Huishoudens
- Aantal huishoudens:
- 4740
- Gem. grootte:
- 2.8
