Stadswaardenlaan 83

Vraagprijs: € 418.000 k.k.

Vragen over deze woning?

Bel Carola Franken op 06-23955456

Omschrijving

In de wijk “Stadseiland” ligt deze zeer aantrekkelijke en ruime eengezinswoning met een markante uitstraling. Deze bijzondere woning heeft een moderne architectuur met opvallende vlakverdelingen, scherpe vormen, veel glas en bestaat uit maar liefst 4 woonlagen! Hier kun je niet alleen fantastisch wonen, maar ook vanuit huis werken.
De woning is goed onderhouden en zeker de moeite waard om te bezichtigen.

De indeling is al net zo bijzonder als het uiterlijk van deze woning.

Began...

Lees meer

Kenmerken

Soort: Eengezinswoning
Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 2007

Lees meer

Foto's & video's

Meer foto's tonen

Omschrijving

De indeling is al net zo bijzonder als het uiterlijk van deze woning.

Begane grond
Je komt binnen in de hal met de meterkast en het toilet. Vanuit de hal ga je naar de eetkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier zitten ook internetaansluitingen waardoor je er bijvoorbeeld ook een werkkamer of extra zithoek van kunt maken.
Aan de achterzijde: de luxe afgewerkte keuken van Bruynzeel. Deze is voorzien van een kookeiland met een 5-pitsgaskookplaat en afzuigschouw. Aan de ene wand bevindt zich de vaatwasser en het spoelgedeelte. Aan de andere wand een ruime kast met ingebouwde koelkast, vriezer, hete luchtoven en combimagnetron. Je ziet het aan opbergruimte geen gebrek. Tevens is er een ruime trapkast voor extra bergruimte.
Op de vloer liggen lichte plavuizen.

1e verdieping
De eerste verdieping bestaat uit een lange, open ruimte voorzien van een mooie laminaatvloer met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde het eetgedeelte. De woonkamer heeft dezelfde speelse verspringende glazen gevel als op de begane grond en ook de achterzijde bestaat vrijwel volledig uit glas. Lekker veel licht en reikend uitzicht over het binnenterrein; dus altijd wat te zien. Op deze verdieping vind je zowel aan de voor- en achterzijde een Frans balkon, waarbij aan de achterzijde de mogelijkheid bestaat om een balkon te creëren.

2e verdieping
Via de open trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een overloop, de badkamer en twee ruime slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een airco. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en een dubbele wastafel.

3e verdieping
De derde verdieping is de studio. Dit is een multifunctionele ruimte die is voorzien van een ruime inloopkast. Ook is hier ruimte voor de wasmachine, droger en cv-opstelling. Verder geeft de studio toegang tot het ruime dakterras. Vanuit hier kun je uitkijken tot aan de Rijn. Een heerlijke plek om lekker (beschut en onbespied) buiten te zitten en te zonnen.

Buiten
De achtertuin is onderhoudsarm en biedt volop privacy. De vaste stenen barbecue zorgt voor vele gezellige grillavonden. Het achterste gedeelte van de tuin ligt onder een carport en daarnaast staat een royale berging met een sedumdak. Genoeg ruimte voor al je fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De carport kun je afsluiten met een houten poort. Ideaal om bijvoorbeeld de kinderen in de tuin te laten onder toezicht.
En de achterzijde heb je een mooi uitzicht over het ruimt opgezette driehoekvormige binnenterrein waar je de auto kunt parkeren en de kinderen rustig kunnen spelen.

Omgeving
De wijk is ruim van opzet met volop groenzones en speelgelegenheid. In de buurt heb je letterlijk alles bij de hand. Scholen, voetbalvereniging, tennisvereniging, Lidl en de Kruidvat.
Op winkelcentrum de Drieslag vind je o.a. de Albert Heijn, Coop, slager, bakker, viswinkel, groenteboer en elke woensdag markt. In een kwartiertje fiets je naar Arnhem centrum. Langs de Rijn, in je ‘achtertuin’, kun je heerlijk fietsen of wandelen. In de zomer kun je chillen op een van de strandjes aan de Rijn of bezoek je een van de festivals op de Stadsblokken.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlak circa 160m2;
– Moderne luxe keuken met inbouwapparatuur
– Unieke woning met 4 woonlagen
– Zonnige tuin op het westen
– Voorzien van 10 Solarwatt zonnepanelen (2022)
– Energielabel A

Heb je interesse in deze woning?
Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging.

Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO.