Van Diemenhof 33

Vraagprijs: € 349.000 k.k.

Vragen over deze woning?

Bel Carola Franken op 06-23955456

Omschrijving

Deze ruime woning met aanbouw staat helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Alles is netjes onderhouden, dus je kunt er zo intrekken. Je woont aan een gezellig hofje in een leuke buurt. De woning heeft drie woonlagen en een tuin met een fijne overkapping.

Lees meer

Kenmerken

Soort: Eengezinswoning
Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1998

Lees meer

Foto's & video's

Meer foto's tonen

Omschrijving

Begane grond
Je komt binnen in de hal. Hier is ook de meterkast, het toilet, de trap naar boven en een trapkast. Alles is keurig afgewerkt en er ligt een nette, donkere vloer. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer/eetkamer. Het zitgedeelte ligt aan de achterzijde en kijkt uit over de achtertuin. De eetkamer ligt aan de voorzijde en loopt over in de open keuken. Deze is een hoekopstelling en is uitgevoerd in een landelijke stijl met witte kastjes en een zwart werkblad. Je hebt hier de nodige luxe inbouwapparatuur zoals een zespitsgasfornuis met afzuigkap en oven, een koelvriescombinatie en een vaatwasser. Ook is er lekker veel kastruimte.

1e verdieping
De eerste verdieping bestaat uit de overloop, de badkamer, een apart toilet en drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde en een slaapkamer loopt over de volle breedte van de woning aan de voorzijde. De hele verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en muren en plafonds in sfeervolle tinten. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een doucheruimte en een wastafelmeubel met een grote spiegel. Het geheel is uitgevoerd in zwart-wit.

2e verdieping
De tweede verdieping is volledig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Hier is ruimte voor de wasmachine en de droger en hier hangt ook de (nieuwe) verwarmingsketel. Door het grote raam is er volop inval van daglicht. Daardoor is deze verdieping ook prima te gebruiken als logeerkamer of speelzolder.

Buiten
De gezellige achtertuin is een heerlijke plek om te verblijven. Bij mooi weer, maar ook bij minder mooi weer. De tuin is vrijwel volledig bestraat waardoor je veel plekjes hebt om een loungeset of eethoek te plaatsen. Aansluitend aan de woonkamer is een groot overkapt deel. Hier zit je heerlijk in de schaduw of in de beschutting als het waait. Achter in de tuin staat een schuur met daaraan ook een overkapping. Een ideale plek om bijvoorbeeld een motor of scooter te parkeren. Ook is er een achterom. Aan de voorzijde van de woning is een voortuin en een grote groene zone waar kinderen buiten kunnen spelen.

Omgeving
Je woont hier aan de rand van de wijk Het Broek. Een gezellige wijk met veel kinderen. Voor de deur is een leuk speeltuintje. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen zoals diverse supermarkten, een bouwmarkt en verschillende speciaalzaken. Voor je uitgebreide boodschappen ben je ook snel in winkelcentrum Presikhaaf. Het centrum van Arnhem ligt op korte fietsafstand of een kwartiertje lopen. Met de auto zit je snel op de uitvalswegen richting bijvoorbeeld de A12.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak: 115,50 m2
• Perceeloppervlak: 117 m2
• 3 slaapkamers en zolder
• Tuin met overkapping en schuur
• Nieuwe verwarmingsketel en centrale afzuiginstallatie
• Instapklaar
• Energielabel B