Zuster Emmastraat 2-05
Omschrijving
Ontdek dit ruime penthouse van circa 82m² met inpandig balkon en eigen parkeerplaats in dit kleinschalige appartementencomplex. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden in een rustige omgeving.
Indeling centrale hal:
Hier bevinden zich de bergingen van alle appartementen en de trapopgang naar de bovengelegen appartementen
Indeling appartement:
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de technische ruimte, de badkamer en de master bedro...
Kenmerken
- Soort
- Portiekwoning
- Kenmerk
- Appartement
- Open portiek
- Nee
- Woonlaag
- 2
- Vve periodieke bijdrage
- Ja
Foto's & video's
Omschrijving
Ontdek dit ruime penthouse van circa 82m² met inpandig balkon en eigen parkeerplaats in dit kleinschalige appartementencomplex. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden in een rustige omgeving.
Indeling centrale hal:
Hier bevinden zich de bergingen van alle appartementen en de trapopgang naar de bovengelegen appartementen
Indeling appartement:
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de technische ruimte, de badkamer en de master bedroom. De badkamer is en suite gelegen bij de master bedroom en voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Vanuit de master bedroom is tevens het inpandige balkon bereikbaar.
De grote open ruimte biedt volop mogelijkheden om een sfeervolle woonkamer te creëren, gecombineerd met een eetgedeelte en een open keuken die nog geplaatst moet worden. Dit geeft de toekomstige eigenaar de kans om een keuken naar eigen wens in te richten. Vanuit deze leefruimte is de tweede slaapkamer bereikbaar. De ruimte wordt gekarakteriseerd door de houten constructiebalken die door de gehele ruimte zichtbaar zijn, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling.
Omgeving
De Zuster Emmastraat ligt in het hart van Didam, wat betekent dat de locatie gunstig is voor toegang tot voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca, en lokale diensten. Het dorpscentrum is levendig maar behoudt een gemoedelijke, dorpse sfeer. Didam ligt in een landelijke omgeving, omringd door weilanden, bossen en agrarische gebieden. Natuurgebieden zoals Montferland en het Bergherbos zijn dichtbij. Deze natuurgebieden bieden wandel- en fietsmogelijkheden door bosrijke heuvels, met prachtige uitzichten over het Gelderse landschap. Didam heeft een goede verbinding met de omliggende steden en dorpen. Via de nabijgelegen A12 zijn steden zoals Arnhem en Doetinchem snel te bereiken. Daarnaast is er een treinstation in Didam, wat handig is voor woon-werkverkeer of dagtochten. Didam heeft een hechte, sociale gemeenschap. Er zijn veel lokale evenementen en verenigingen die bijdragen aan het gemeenschapsgevoel, zoals de jaarlijkse kermis en verschillende sportverenigingen. Er is een sterk gevoel van saamhorigheid onder de bewoners.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 82m2;
• Energielabel A+;
• Het genoemde bouwjaar (circa 1938) is niet het jaar van de verbouwing (2025);
• Eigen parkeerplaats;
• Vloerverwarming door het hele appartement;
• De wanden worden behangklaar opgeleverd;
• VvE is in oprichting, voorlopige bijdrage is vastgesteld op € 100,= per maand;
• Het appartement is in 2025 volledig verbouwd, inclusief nieuw sanitair en exclusief keuken.
Heb je interesse in deze woning?
Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen Vastgoed Nederland aankoopmakelaar. Je Vastgoed Nederland aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega Vastgoed Nederland aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van Vastgoed Nederland.
Kenmerken
Algemeen
- Koopprijs
- 459.000
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VVE
- € 100,-
Energie
- Energieklasse
- A+
- Verwarming
- CV ketel, Vloerverwarming geheel
- Warm water
- CV ketel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Bouw
- Soort
- Portiekwoning
- Recreatiewoning
- Nee
- Permanente bewoning
- Ja
- Bouwjaar periode
- Vanaf 1931 t/m 1944
- Kenmerk
- Appartement
- Woonlaag
- 2
- Aantal woonlagen
- 1
- Open portiek
- Nee
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 82 m2
- Inhoud
- 347 m3
- Oppervlakte externe bergruimte
- 4 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 4 m2
Parkeren
- Soorten
- Parkeerplaats
- Parkeer faciliteiten
- Openbaar parkeren, Op eigen terrein
- Parkeren capaciteit
- 1
Onderhoud
- Binnen
- Uitstekend
- Buiten
- Uitstekend
Locatie
- Adres
- Zuster Emmastraat 2-05
- Plaats
- Didam
- Provincie
- GELDERLAND
- Land
- Nederland
- Ligging
- In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Berging
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Totaal aantal
- 1
Overig
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
In de buurt
Burgelijke staat
Leeftijden
Huishoudens
- Aantal huishoudens:
- 7275
- Gem. grootte:
- 2.3
