Grote Breeken 65

Vraagprijs: € 289.000 k.k.

Vragen over deze woning?

Bel Carola Franken op 06-23955456

Omschrijving

Mooi appartement, of eigenlijk moeten we zeggen: maisonnette, met twee woonlagen, een groot zonnig balkon en een berging in de onderbouw. Hier woon je ruim, licht en modern, op een rustige locatie. Het appartement is volledig gemoderniseerd, onderhoudsvriendelijk en energiezuinig, waardoor je lage lasten hebt. Ideaal voor starters, stellen, singles of kleine gezinnen!

1e verdieping
Via de ruime, moderne, centrale entree ga je naar de eerste verdieping. De maisonnette is instapklaar en biedt de woonr...

Lees meer

Kenmerken

Soort: Maisonnette
Kenmerk: Appartement
Open portiek: Nee
Woonlaag: 2
Bouwjaar: 2009
Vve periodieke bijdrage: Nee

Lees meer

Foto's & video's

Meer foto's tonen

Omschrijving

1e verdieping
Via de ruime, moderne, centrale entree ga je naar de eerste verdieping. De maisonnette is instapklaar en biedt de woonruimte van een volledige woning. Je komt binnen in de hal waar ook de trap naar de tweede verdieping is. In de hal is de meterkast, het toilet en de doorgang naar de woonkamer en een slaapkamer. Deze kamer is ook ideaal te gebruiken als werk-of studeerkamer. De ruime woonkamer is licht en voorzien van een nieuwe laminaatvloer die is doorgelegd door het hele appartement.
De woonkamer komt uit op het zonnige balkon. Het balkon loopt over de volledige breedte van de woning, ruim 6,5 m.

Aan de voorzijde loopt de woonkamer over in de open eetkeuken. De keuken is gerenoveerd en uitgevoerd in een lichte, mat grijze kleur. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van veel kastruimte en de nodige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, kookplaat met afzuigkap en magnetron. In de keuken is ruimte genoeg voor een flinke eethoek.

Alle muren en plafonds in het appartement zijn in 2019 opnieuw geschilderd. Ook is al het schakelmateriaal vernieuwd en is er in 2021 een nieuwe intercominstallatie aangelegd in het hele complex.

2e verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een hal, een riante wasruimte met plaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel, een grote slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. Ook hier is alles netjes afgewerkt met strakke muren, vloeren en plafonds. De moderne badkamer is zeer ruim, heerlijk licht, volledig betegeld en voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche. Ook hier is een dakkapel.

Buiten
Aan de voorzijde is een balkon met veel privacy en zon. Hier kun je al vroeg in het voorjaar lekker buiten zitten. Op de begane grond heb je een berging voor bijvoorbeeld fietsen. Het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is in 2019 door een extern bedrijf uitgevoerd.

Omgeving
Het appartement staat in de jonge wijk Breekenhof; een leuke, kindvriendelijk en ruim opgezette buurt waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid. Voorzieningen in Driel zoals supermarkt, bakkers, scholen, horeca en snackbar zijn allemaal op loopafstand, net als een bushalte. Winkelcentrum Schuytgraaf ligt op 20 minuten fietsen. Sportief aangelegd? In de directe omgeving kun je naar o.a. voetbalclub RKSV Driel, tennisvereniging De Stuw, Arnhemse Boys Schuytgraaf, padelbanen, een dansschool, een wielertourclub en de Sporthal in Driel met o.a. volleybalvereniging en sportschool/personal training. Driel heeft een rijk verenigingsleven met onder andere Muziekvereniging Concordia. In de directe omgeving kun je prachtig wandelen, bijvoorbeeld in De Park in Elst, op de Klompenpaden en in de bossen van Doorwerth. Met de auto ben je binnen no-time in Arnhem, Elst of Nijmegen.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak: 90 m2
• Bouwjaar 2009
• Groot zonnig balkon
• Instapklaar en volledig gemoderniseerd in 2019
• Zuinig en onderhoudsvriendelijk
• Veel ruimte en zonlicht
• Energielabel A