Golden Delicious 108
Omschrijving
Ruimte. Licht. Vrijheid. Dat gevoel krijg je zodra je hier binnenstapt. Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning heeft alles wat je zoekt: een fijne woonkamer, vier slaapkamers (met plek voor een vijfde) en een tuin waarin je moeiteloos een loungeset, trampoline én eettafel kwijt kunt. De grote berging en slimme indeling maken het huis niet alleen ruim, maar ook verrassend praktisch. Daarnaast heeft het energielabel A, perfect toch?!
Begane grond:
Zodra je binnenkomt, merk je het meteen: dit is een...
Foto's & video's
Omschrijving
Ruimte. Licht. Vrijheid. Dat gevoel krijg je zodra je hier binnenstapt. Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning heeft alles wat je zoekt: een fijne woonkamer, vier slaapkamers (met plek voor een vijfde) en een tuin waarin je moeiteloos een loungeset, trampoline én eettafel kwijt kunt. De grote berging en slimme indeling maken het huis niet alleen ruim, maar ook verrassend praktisch. Daarnaast heeft het energielabel A, perfect toch?!
Begane grond:
Zodra je binnenkomt, merk je het meteen: dit is een huis met ruimte. De hal is ruim opgezet en biedt toegang tot het toilet en de trap naar boven. Loop je verder, dan kom je in de woonkamer een lichte, gezellige ruimte met een praktische indeling. Dankzij de grote ramen aan de tuinzijde heb je mooi zicht op het groen buiten en de schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de tuin. De terracotta vloertegels met vloerverwarming in de keuken en woonkamer zorgen voor een warme uitstraling, terwijl de temperatuur aangenaam constant blijft.
Aan de voorzijde van het huis ligt de halfopen keuken. Deze is eenvoudig maar netjes, met een lichte opstelling, een 4-pits kookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken kijk je uit over de straat, wat het geheel een open en betrokken gevoel geeft.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruime bijkeuken/berging. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en is er plek genoeg voor extra voorraad, een tweede koelkast of het opbergen van huishoudspullen. De ruimte heeft een deur naar buiten en naar de garage. De garage is ruim en biedt volop mogelijkheden gebruik hem als opslag, klusruimte, of natuurlijk gewoon als plek voor de auto.
1e verdieping
Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en met veel lichtinval dankzij de grote ramen. De kamers zijn goed van formaat en dus ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met grijze tegels, een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Alles oogt fris en verzorgd.
Daarnaast is er op deze verdieping nog een praktische bergkast, ideaal voor linnengoed, handdoeken of seizoensspullen.
2e verdieping
De tweede verdieping is een ruime, nette zolder met dakramen. Ideaal als extra bergruimte, maar ook groot genoeg om een vijfde slaapkamer te realiseren.
Buitenruimte
De tuin is misschien wel het grootste pluspunt van deze woning. Wat een ruimte! De tuin ligt op het zuiden, dus de hele dag zon. Er is volop plek voor een loungehoek, eettafel en speelruimte voor kinderen. Achterin de tuin staat een mooie houten overkapping met berging een perfecte plek om op warme dagen in de schaduw te zitten of juist ’s avonds met vrienden te borrelen. De tuin is aangelegd met kunstgras, waardoor het onderhoud minimaal is en je vooral kunt genieten. Dankzij de diepte van het perceel heb je bovendien veel privacy en het gevoel van rust en ruimte.
Omgeving:
De woning ligt in een kindvriendelijke wijk in Duiven-Zuidoost. In de directe omgeving vind je winkelcentrum ’t Eilandplein, verschillende basisscholen, een speeltuintje en goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder het NS-station. De uitvalswegen A12 (richting Arnhem), A18 (richting Doetinchem) en A3 (richting Duitsland) bereik je binnen enkele autominuten.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 1990;
• Energielabel A;
• Woonoppervlakte 134m²;
• 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5);
• Royale tuin op het zuiden;
• Stadsverwarming;
• Vloerverwarming in de keuken en woonkamer;
• Voorzien van een garage en bijkeuken.
Heb je interesse in deze woning?
Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging.
Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO.
Kenmerken
Algemeen
- Koopprijs
- 508.000
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Energie
- Energieklasse
- A
- Verwarming
- Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Centrale voorziening
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Bouw
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Geschakelde twee onder één kapwoning
- Recreatiewoning
- Nee
- Permanente bewoning
- Ja
- Bouwjaar
- 1990
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Tuin
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Kwaliteit
- Normaal
- Achterom
- Nee
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Positie
- Zuid
- Lengte
- 1500 cm
- Breedte
- 1300 cm
- Oppervlakte
- 195 m2
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 134 m2
- Perceel oppervlakte
- 349 m2
- Inhoud
- 629 m3
- Oppervlakte externe bergruimte
- 5 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 48 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
Parkeren
- Soorten
- Aangebouwd steen
- Voorzieningen
- Elektra
- Capaciteit
- 1
- Totaal aantal garages
- 1
- Parkeer faciliteiten
- Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Onderhoud
- Binnen
- Goed
- Buiten
- Goed
Locatie
- Adres
- Golden Delicious 108
- Plaats
- Duiven
- Provincie
- GELDERLAND
- Land
- Nederland
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
Berging
- Soort
- Vrijstaand hout
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Totaal aantal
- 1
Overig
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
In de buurt
Burgelijke staat
Leeftijden
Huishoudens
- Aantal huishoudens:
- 3330
- Gem. grootte:
- 2.3
