Kuiperstraat 9

Vraagprijs: € 329.000 k.k.

Vragen over deze woning?

Bel Carola Franken op 06-23955456

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning met vrij uitzicht ligt op een rustige toplocatie en biedt alles wat een gezin nodig heeft. Je hebt hier onder andere een lichte woonkamer en 4 slaapkamers. De hele woning is netjes afgewerkt en instapklaar. De hobbyist of sleutelaar kan helemaal zijn hart ophalen, want er is een garage met smeerput voor het klussen aan auto en/of motor.

Begane grond
De entree is aan de voorzijde van de woning. In de hal is ook de meterkast, het toilet en de (recent opnieuw gestoffeerde) trap m...

Lees meer

Kenmerken

Soort: Eengezinswoning
Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1972

Lees meer

Foto's & video's

Meer foto's tonen

Omschrijving

Begane grond
De entree is aan de voorzijde van de woning. In de hal is ook de meterkast, het toilet en de (recent opnieuw gestoffeerde) trap met daaronder een handige trapkast. Het toilet is volledig vernieuwd en uitgerust met een hangend toilet, een fonteintje en modern, hoogwaardig tegelwerk tot aan het plafond. De woonkamer/eetkamer is net als de rest van de woning keurig afgewerkt en heerlijk licht door de grote ramen aan voor- en achterzijde. Het woongedeelte ligt aan de voorzijde en kijkt uit op straat. De eetkamer ligt aan de achterzijde, kijkt uit op de tuin, en loopt over in de keuken. De keuken is uitgevoerd in roomwit met een grijs werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven, magnetron en koelvriescombinatie. In de keuken is ook de deur naar de achtertuin.

1e verdieping
De eerste verdieping bestaat uit de overloop, de badkamer en drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, een aan de voorzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en over de hele verdieping ligt een laminaatvloer in een neutrale tint. Overal zijn er grote raampartijen voor veel inval van daglicht. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een toilet, wastafel en douche. Ook is hier ruimte voor de wasmachine en de droger.

2e verdieping
De tweede verdieping is helemaal strak en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strakke muren en plafonds. Je hebt hier een ruime vierde slaapkamer en een voorzolder met bergruimte. De kamer is lekker licht door de grote ramen. Het dakraam is voorzien van zonwering. Achter de schotten heb je extra bergruimte voor bijvoorbeeld de kerstspullen.

Buiten
Aan de voorzijde van de woning is een ruime bestrate voortuin. De achtertuin is ruim, biedt veel privacy en heeft een achterom. Het geheel is grotendeels bestraat met hier en daar groene borders. Achter in de tuin is ook de garage. De garage is bereikbaar vanuit de tuin en via de achterzijde van de woning. Het dak van de garage is recent vervangen en ook is er een werkbank aangebracht. Ideaal voor wie van klussen houdt!

Omgeving
De woning ligt op een rustige plek, met een vrije ligging aan de zijkant en achterkant. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen en je woont op loopafstand van het centrum van Duiven. Er zijn verschillende scholen en sportverenigingen, waaronder een tennisclub, hengelsportvereniging en scouting. Om uitgebreid te shoppen of te stappen, kun je prima terecht in het nabijgelegen Arnhem. Met de auto heb je een goede aansluiting op de snelweg en verschillende knooppunten. In de zomer kun je heerlijk zwemmen en watersporten op en rondom natuurgebied Rhederlaag.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak: 120,10 m2
• Inhoud woning: 431,19 m3
• 4 slaapkamers
• Volledig geïsoleerd
• Inclusief 7 zonnepanelen
• Binnenwerk recent geschilderd en diverse vernieuwingen aangebracht
• Energielabel C
• Voorzieningen voor elektrisch koken aangebracht perilex
• Meterkast is vervangen. Er zijn extra groepen aangebracht
• In de tuin zijn elektra punten aanwezig