Kapiteinstraat 12

Vraagprijs: € 575.000 k.k.

Vragen over deze woning?

Bel Thomas Kortekaas op 06-17116641

Omschrijving

ZONDER ENIGE TWIJFEL EEN SMAAKVOLLE INGERICHTE WONING!

Lees meer

Kenmerken

Soort: Eengezinswoning
Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 2005

Lees meer

Foto's & video's

Meer foto's tonen

Omschrijving

ZONDER ENIGE TWIJFEL EEN SMAAKVOLLE INGERICHTE WONING!

Vijf slaapkamers, een royale leefruimte met open keuken, een luxe badkamer én een fijne tuin met overkapping: aan de Kapiteinstraat 12 in Huissen staat alles in het teken van comfortabel en sfeervol wonen. Deze uitstekend afgewerkte tussenwoning uit 2005 beschikt over circa 137 m² woonoppervlak, energielabel A en verrassend veel ruimte voor het hele gezin. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de eigentijdse en warme interieurstijl. Door het gebruik van natuurlijke houtmaterialen, rustige kleuren en zorgvuldig gekozen details vormt iedere ruimte een mooi en samenhangend geheel. Geen standaard gerenoveerde woning, maar een huis met karakter waar zichtbaar met aandacht over is nagedacht.

Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast, trapopgang en een modern afgewerkt toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je de royale en sfeervolle woonkamer binnen. De fraaie houten vloer, de op maat gemaakte kasten en de gezellige haard geven deze ruimte direct een warme en huiselijke uitstraling. De combinatie van hout, rustige tinten en eigentijdse afwerking zorgt voor een stijlvol geheel dat tegelijkertijd bijzonder comfortabel aanvoelt.

Aan de achterzijde zorgen de grote raampartijen en openslaande deuren voor veel daglicht en een mooie verbinding met de tuin. Bij mooi weer zet je de deuren open en wordt de overkapping als vanzelf een verlengstuk van de woonkamer.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd met een royaal kook- en spoeleiland. Ook hier sluiten de materialen en kleuren mooi aan op de rest van het interieur. Er is veel werk- en bergruimte en uiteraard beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pitskookplaat met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Terwijl er wordt gekookt, kunnen anderen gezellig aan het eiland aanschuiven.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een separaat toilet. Eén van de kamers is momenteel ingericht als royale inloopkast: een droom voor iedere kledingliefhebber, maar uiteraard ook eenvoudig weer als volwaardige slaapkamer te gebruiken.

De badkamer is met veel aandacht en gevoel voor stijl afgewerkt. Hier beschik je over een ruime inloopdouche met regendouche, een ligbad en een dubbel wastafelmeubel. De rustige kleuren, houten accenten en hoogwaardige materialen sluiten perfect aan bij de rest van de woning en zorgen voor een luxe wellnessgevoel.

Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte. Vanaf de ruime overloop bereik je nog eens twee slaapkamers. Daarmee telt de woning in totaal vijf slaapkamers, waardoor er voldoende plek is voor kinderen, logees, thuiswerken of hobby’s. Daarnaast is er een afzonderlijke technische ruimte met plaats voor de installaties en extra bergruimte.

Buiten: De verzorgde achtertuin ligt op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Direct achter de woning bevindt zich een royale overkapping, waar je vrijwel het hele jaar door beschut kunt zitten. De combinatie van bestrating, groen en sfeervolle houten elementen maakt dit een heerlijke plek voor lange zomeravonden, gezellige etentjes of een rustig kopje koffie.

Omgeving: De Kapiteinstraat ligt in Loovelden, een jonge en zeer geliefde woonwijk in Huissen. De wijk staat bekend om haar rustige, ruim opgezette en kindvriendelijke karakter, met veel groen, speelvoorzieningen en veilige straten. Hierdoor is Loovelden vooral populair bij jonge gezinnen en mensen die prettig en rustig willen wonen, maar toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik willen hebben.

In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkels. Ook het gezellige centrum van Huissen, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en terrassen, is gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen zijn bovendien Arnhem, Nijmegen en de omliggende plaatsen goed en snel te bereiken.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2005
• Circa 137 m² woonoppervlak
• Energielabel A
• Vijf slaapkamers
• Luxe badkamer (2024) en twee separate toiletten
• Sfeervolle woonkamer met haard en inbouwkasten
• Open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur
• Verzorgde tuin met royale overkapping (2024)
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024
• Zolder is in 2022 verbouwt
• Geen verhoogd funderingsrisico (A, B of C)

Heb je interesse in deze woning?
Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen Vastgoed Nederland aankoopmakelaar. Je Vastgoed Nederland aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega Vastgoed Nederland aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van Vastgoed Nederland.

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs: 575.000
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Energie

Energieklasse: A
Verwarming: CV ketel
Warm water: CV ketel
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Bouw

Soort: Eengezinswoning
Type: Tussenwoning
Recreatiewoning: Nee
Permanente bewoning: Ja
Bouwjaar: 2005
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie