Graaf Reinoutstraat 33
Omschrijving
Deze schitterende tussenwoning is precies wat je zoekt! Met 3 slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en moderne voorzieningen zoals 12 zonnepanelen en 2 airco’s, biedt dit huis alles voor een comfortabel en duurzaam leven. Laten we samen een kijkje nemen!
De woning heeft in 2022 een flinke renovatie gehad. Wat te denken van de luxe royale badkamer, vernieuwd schilder- en stucwerk, onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR ++ glas, vernieuwd dak, uitstekende duurzaamheid en diverse extra...
Omschrijving
Deze schitterende tussenwoning is precies wat je zoekt! Met 3 slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en moderne voorzieningen zoals 12 zonnepanelen en 2 airco’s, biedt dit huis alles voor een comfortabel en duurzaam leven. Laten we samen een kijkje nemen!
De woning heeft in 2022 een flinke renovatie gehad. Wat te denken van de luxe royale badkamer, vernieuwd schilder- en stucwerk, onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR ++ glas, vernieuwd dak, uitstekende duurzaamheid en diverse extra’s welke het woongenot zeker ten goede komen.
Begane grond
Bij binnenkomst in deze woning, kom je in een moderne hal. Hier vind je een vernieuwd toilet uit 2024, een praktische meterkast en een kleine kelder voor extra opslagruimte. De royale woonkamer met een pvc-vloer straalt warmte uit en biedt voldoende ruimte voor gezellige avonden met vrienden en familie.
De open keuken is een droom voor iedere kookliefhebber. Uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, maak je hier de heerlijkste maaltijden klaar. Het eigentijdse design en de functionele indeling zorgen ervoor dat koken een waar genot wordt.
1e verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die leidt naar drie comfortabele slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een handige inbouwkast, ideaal voor al je kleding en accessoires. Daarnaast is er een aparte was- en cv-ruimte, wat zorgt voor extra gemak. De luxe badkamer biedt alles wat je nodig hebt om te ontspannen na een lange dag. Geniet van een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel.
Buiten
Stap naar buiten en ontdek de diepe tuin gelegen op het westen. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of een barbecue te organiseren met vrienden en familie. Achterin de tuin vind je een berging.
Omgeving:
De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Het Grieth in Zevenaar. Je woont hier dicht bij diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, openbaar vervoer (bus- en treinverbindingen) en het gezellige stadscentrum van Zevenaar, met zijn vele winkels, horeca en theater. Bovendien is het prachtige uiterwaardengebied binnen enkele minuten fietsen te bereiken.
Bijzonderheden
• Compleet gerenoveerd in 2022;
• 12 zonnepanelen en 2 airco’s voor extra comfort en duurzaamheid;
• Woonoppervlakte 99 m²;
• Energielabel A+
Heb je interesse in deze woning?
Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO.
Kenmerken
Algemeen
- Koopprijs
- 279.500
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Energie
- Energieklasse
- A+
- Verwarming
- CV ketel
- Warm water
- CV ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Bouw
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
- Recreatiewoning
- Nee
- Permanente bewoning
- Ja
- Bouwjaar
- 1960
- Voorzieningen
- TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Tuin
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Kwaliteit
- Normaal
- Achterom
- Ja
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Positie
- West
- Lengte
- 1250 cm
- Breedte
- 600 cm
- Oppervlakte
- 75 m2
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 99 m2
- Perceel oppervlakte
- 135 m2
- Inhoud
- 329 m3
- Oppervlakte externe bergruimte
- 6 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
Parkeren
- Soorten
- Geen garage
- Parkeer faciliteiten
- Openbaar parkeren
Onderhoud
- Binnen
- Goed tot uitstekend
- Buiten
- Goed
Locatie
- Adres
- Graaf Reinoutstraat 33
- Plaats
- Zevenaar
- Provincie
- GELDERLAND
- Land
- Nederland
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
Berging
Overig
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
In de buurt
Burgelijke staat
Leeftijden
Huishoudens
- Aantal huishoudens:
- 11775
- Gem. grootte:
- 2.1
