Aantal vergunningen voor nieuwbouw zakt nog verder in
In het derde kwartaal zijn 11.200 vergunningen voor nieuwbouwhuizen afgegeven. Dat is 27 procent minder dan een kwartaal eerder en is het kleinste aantal in jaren. In het tweede kwartaal was er ook al een kleine krimp, meldt statistiekbureau CBS.
Het aantal afgegeven vergunningen zegt iets over hoeveel nieuwe huizen er de komende jaren worden gebouwd. Gemiddeld zit er ongeveer twee jaar tussen het afgeven van de vergunning en het afronden van de bouw.
Hoofdeconoom en woordvoerde van het CBS Peter Hein van Mulligen vermoedt dat de daling komt door verschillende oorzaken. Zo is er een tekort aan materialen en personeel, waardoor projecten soms niet kunnen opstarten. Ook zorgt de hogere hypotheekrente dat huizenkopers minder kunnen bieden, waardoor projectontwikkelaars twijfelen of ze de bouwkosten wel terugverdienen. De stikstofproblematiek kan volgens hem ook een rol spelen.
Het kleine aantal vergunningen is een tegenvaller voor het demissionaire kabinet. Die heeft het doel om elk jaar zo’n 100.000 woningen te bouwen om het huizentekort terug te dringen. Maar in de eerste drie kwartalen zijn tot dusver ongeveer 40.000 vergunningen afgegeven.
Donderdag kwam ABN AMRO ook met verwachtingen voor de bouw. Die verdient naar verwachting 2,5 procent minder volgend jaar. Volgens de bank krijgen vooral architecten, groothandels en fabrikanten van bouwmaterialen het lastiger.
Dat het minder gaat in de bouw komend jaar, ligt onder meer aan de al eerder genoemde hoge hypotheekrente. Ook maakt de hoge rente het moeilijker voor bedrijven om te investeren in nieuwbouwprojecten.
Bron: NU.nl
