22 jan 2024

Hypotheekrentes zijn de afgelopen weken nog verder gedaald

Banken en andere geldverstrekkers hebben de rentes voor hypotheken in de laatste weken nog wat verder verlaagd, blijkt uit cijfers van Van Bruggen Adviesgroep. Wel lijken de grootste dalingen voorlopig achter de rug.

Zo is het tarief voor wie de rente van zijn NHG-hypotheek voor tien jaar wil vastzetten vorige week met 0,02 procentpunt gedaald naar 3,78 procent. In de weken ervoor waren de dalingen beduidend groter.

Ook andere populaire rentes, zoals vijf of twintig jaar vast, zijn vorige week minder hard gedaald. Die tarieven gingen met respectievelijk 0,03 en 0,01 procentpunt omlaag. Sommige geldverstrekkers hebben hun rentetarieven zelfs weer voorzichtig verhoogd.

Dat doen ze omdat rentes op de financiƫle markten ook zijn opgelopen. Daar lenen banken zelf geld bij bijvoorbeeld beleggers. En als de banken daar meer rente voor moeten betalen, berekenen ze dat door aan hun klanten, zoals huizenkopers.

Dat was de afgelopen maanden wel anders. Toen liepen de hypotheekrentes elf weken achtereen terug. Zo betaalde je in oktober nog 4,5 procent als je je rente voor vijf jaar wilde vastzetten. Dat is nu ruim 0,75 procentpunt lager. Dat lijkt misschien een klein verschil, maar het kan je duizenden euro’s schelen.

Van Bruggen denkt dat de kans op een verdere verlaging van de hypotheekrentes de komende tijd niet zo groot is. Dit hangt samen met het rentebeleid van centrale banken. Die verlagen hun rentes pas als de inflatie onder controle is. Maar door de onrust in het Midden-Oosten dreigen olieprijzen te stijgen, waardoor ook de inflatie weer kan oplopen.

Bron: Nu.nl

Terug naar overzicht