27 jun 2023

Meerjarenonderhoudsplan (MJOP)

Meerjarenonderhoudsplan een handig hulpmiddel voor VvE’s

Een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is een handig hulpmiddel voor Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) om de toekomstige onderhoudskosten van hun gebouw(en) te voorspellen en te plannen. Hieronder vind je enkele voordelen van een MJOP voor VvE’s:

· Inzicht in toekomstige onderhoudskosten: De VvE kan met behulp van een MJOP de verwachte onderhoudskosten voor de komende jaren in kaart brengen. Hierdoor kan de VvE haar financiën beter plannen en voorkomt ze verrassingen in de vorm van onverwachte kosten.

· Verhoging van de waarde van het vastgoed: Een goed onderhouden gebouw heeft een hogere waarde dan een gebouw dat verwaarloosd is. Door een MJOP op te stellen en het onderhoud hiervan systematisch aan te pakken, verbetert de VvE dus ook de waarde van haar vastgoed.

· Voorkomen van onveilige situaties: Als onderhoudswerkzaamheden niet tijdig worden uitgevoerd, kan dit leiden tot onveilige situaties, bijvoorbeeld wanneer een gevel loskomt of een dak lekt. Met een MJOP kunnen dit soort risico’s worden voorkomen.

· Verhogen van het comfort van de bewoners: Een goed onderhouden gebouw zorgt ervoor dat bewoners zich comfortabeler voelen en minder last hebben van bijvoorbeeld tocht of vochtproblemen. Dit draagt bij aan een prettiger woongenot.

· Bijdragen aan duurzaamheid: Een gebouw dat goed wordt onderhouden is vaak ook duurzamer, omdat er minder energieverlies optreedt. Dit past bij de toenemende focus op duurzaamheid en energiebesparing.

Kortom, het opstellen en uitvoeren van een MJOP biedt veel voordelen voor VvE’s. Het draagt bij aan de financiële stabiliteit, verhoogt de waarde van het vastgoed, zorgt voor veiligheid en comfort, en helpt bij het verduurzamen van het gebouw. Daarom is het belangrijk dat VvE’s hier serieus mee aan de slag gaan.

Heb je vragen aan de hand van deze blog neem dan gerust contact met ons op.

Michiel Gosselink, Zigt Makelaars & Hypotheekadvies

Michiel@zigt.nu
06-52884936

Terug naar overzicht