Minder vergunningen nieuwbouw  

De overheid verleende in het tweede kwartaal 5% minder bouwvergunningen dan in dezelfde periode een jaar geleden. Dat maakte het CBS donderdagochtend bekend.

Het aantal vergunningen dat is afgegeven voor woningen is een belangrijke voorspeller voor de hoeveelheid huizen die er in de nabije toekomst bijkomen. Het demissionaire kabinet wil er ongeveer 100.000 woningen per jaar bij hebben tot 2030. Maar het ziet er niet naar uit dat dit aantal wordt gehaald. In het tweede kwartaal werden 15.100 vergunningen afgegeven voor nieuwe woningen. Als dat tempo wordt aangehouden dan zullen in 2025 circa 60.000 woningen worden gebouwd — de gemiddelde doorlooptijd vanaf de vergunningverlening is namelijk ongeveer twee jaar. Dat aantal zou dus ver beneden de doelstelling van de overheid zijn. Toch is het mogelijk dat bouwers in werkelijkheid meer woningen opleveren omdat woningaanpassing, zoals het ombouwen van kantoorruimte tot woningen, niet meetelt in de cijfers van het statistiekbureau.

De afgifte van vergunningen voor nieuwbouw verloopt trager door onvoldoende capaciteit bij gemeenten. Maar bouwondernemers wijzen ook op onenigheid tussen provincies en gemeenten over de bestemming van een gebied.Al met al vlakt de omzet in de woningbouw af, stelt het CBS vast.  De omzet in de woning- en utiliteitsbouw — alle gebouwen buiten de woningen — steeg in het tweede kwartaal  met 3,8% ten opzichte van een jaar ervoor. Volgens het CBS is dat de laagste groei in twee jaar tijd. De omzet voor de gehele bouw, dus inclusief weg- en waterbouw en installatiebranche,  steeg 7,7%. Opvallend is dat kleine bouwbedrijven met minder dan 10 werknemers gemiddeld ruim 9% meer hebben omgezet, terwijl middelgrote bedrijven, tot 100 werknemers slechts een omzetstijging van 1,6% realiseerden.

Volgens CBS-hoofdeconoom Peter Hein van Mulligen is het geen vast patroon dat kleine bouwers meer omzetten. ‘Het wisselt wel eens. Ik kan me zo voorstellen dat die kleinere bedrijven in de installatiebranche zitten, die het nu veel beter doet dan de andere bouw.’
In het tweede kwartaal van dit jaar gingen 106 bouwbedrijven failliet, tegen 76 in het jaar ervoor. In de woningbouw verdubbelde het aantal tot 51. Uit recente cijfers van de Kamer van Koophandel blijkt dat het aantal bouwbedrijven dat stopt, niet per se door een faillissement, op jaarbasis met 15% toenam in het tweede kwartaal.

Bron: Het Financiële Dagblad