18 dec 2023

Woonlasten komend jaar stevig omhoog

Woningeigenaren zijn volgend jaar gemiddeld €938 kwijt aan gemeentelijke belastingen en heffingen. Dat is €51 meer dan dit jaar, meldt Vereniging Eigen Huis (VEH). Zo stijgt de onroerendezaakbelasting met meer dan de inflatie en de huizenprijsstijging.

De belangenvereniging voor huiseigenaren onderzocht de woonlasten in 110 gemeenten waarvan de cijfers voor volgend jaar al bekend zijn. VEH constateert zoals elk jaar flinke verschillen tussen gemeenten. Gemiddeld stijgt de onroerendezaakbelasting (ozb) volgend jaar met 5,5%. Vorig jaar was het 5,1%. De stijging is meer dan het verwachte inflatiecijfer van 4,2% en ook substantieel hoger dan de ontwikkeling van de huizenprijzen. Volgens VEH zullen de woz-waardes volgend jaar slechts 3,4% stijgen, nadat het dit jaar nog 16,4% was.

Renkum

Voor gemeenten is de ozb, die wordt berekend over de woz-woningwaarde, de belangrijkste eigen inkomstenbron. Gemeenten stellen het tarief elk jaar vast. De Gelderse gemeente Renkum is koploper in de lijst van VEH. Daar gaat de ozb komend jaar met ruim 23% omhoog. Woningeigenaren zijn daardoor gemiddeld €90 meer kwijt in vergelijking met dit jaar. In negen van de door VEH onderzochte gemeenten daalt de ozb juist. Dat gebeurt het sterkst in Zoetermeer, waar inwoners met een woning gemiddeld €26 minder kwijt zijn.

Afvalstoffenheffing

Naast de ozb betalen woningeigenaren ook een afvalstoffen- en rioolheffing. Die stijgen volgend jaar met respectievelijk gemiddeld 6% en 4,5%, meldt VEH.Het ophalen van vuilnis is voor huiseigenaren in 2024 het duurst in Rijswijk, namelijk €533 per jaar. In Nederweert is de afvalstoffenheffing met €151 in 2024 het laagst. In de Limburgse gemeente daalt die heffing volgend jaar juist, met 45%. De meeste rioolheffing ten slotte, wordt gevraagd in de gemeente Gouda. Daar zijn huishoudens €530 kwijt. Woningeigenaren in het Noord-Hollandse Koggenland zijn slechts €102 kwijt. VEH merkt wel op dat lokale omstandigheden een grote rol spelen bij de hoogte van de rioolheffing.

 

Terug naar overzicht