Living in Eleven, Arnhem
Wonen en ondernemen aan het Gele Rijdersplein in Arnhem
Een commerciële plint op de begaande grond en 36 huurappartementen hartje centrum
Specificaties:
Locatie: Gele Rijdersplein, Arnhem
Programma: 36 woningen en 1 commerciële plint
Gerealiseerd: 2018
Ontwikkelaar: Van den Bosch Vastgoed
Architect: Van Ede Architecten
Makelaar: Zigt Makelaars & Hypotheekadvies
Duurzaamheid: Energielabel A
“Comfortabel wonen in hartje centrum.”
Het betreft het in 1955 gebouwde kantoor van de voormalige Bondsspaarbank en later het voormalige hoofdkantoor van de SNS Bank aan het Gele Rijdersplein in het centrum van Arnhem. Ten tijde van de planvorming was Startup Arnhem de grootste huidige gebruiker van het kantoor. Ons is gevraagd om een markt-/huurprijsadvies op te stellen en de verhuur te verzorgen van de 36 te realiseren huurappartementen op de eerste tot en met de vierde verdieping. Ook is ons gevraagd te zoeken naar een passende huurder voor de commerciële plint op de begane grond.
Tijdens het proces is intensief overleg geweest met betrokken partijen, zoals de projectontwikkelaar, de architect en de aannemer. Belangrijk hierbij was het goed in kaart brengen van de wensen van de beoogde doelgroepen, om vraag en aanbod goed op elkaar te laten afstemmen.
Zigt Makelaars & Hypotheekadvies heeft de commerciële plint van circa 600 m² op de begane grond succesvol meerjarig verhuurd aan de Deense design meubelwinkel Sofacompany. Daarnaast hebben zijn alle 36 fraaie huurappartementen, variërend van 45 m² tot 75m², binnen 3 maanden succesvol verhuurd.
