Lou Bandystraat 23

Vraagprijs: € 419.000 k.k.

Vragen over deze woning?

Bel Carola Franken op 06-23955456

Omschrijving

Deze moderne woning heeft een opvallende architectuur en is de laatste jaren volledig vernieuwd. Zo zijn er kunststof kozijnen en rolluiken geplaatst, is de tuin aangepakt en is er een nieuwe badkamer en keuken geplaatst. Hier woon je comfortabel en door de zonnepanelen ook nog zeer energiezuinig.

Lees meer

Kenmerken

Soort: Eengezinswoning
Type: Twee onder één kapwoning
Bouwjaar: 1997

Lees meer

Foto's & video's

Meer foto's tonen

Omschrijving

Begane grond
De entree van de woning is aan de voorzijde. Hier is ook de garage. Je komt binnen in de hal waar ook de meterkast is, het toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal heb je ook weer toegang tot de garage. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer/eetkamer. Deze ligt aan de tuinzijde en is lekker licht door de grote ramen. Is het mooi weer, dan zet je de openslaande deuren open en haal je de frisse lucht binnen. Het geheel ziet er strak en netjes uit. De wanden zijn gesausd in sfeervolle tinten en er ligt een mooie vloer in een warme kleur. De keuken is in 2019 volledig vernieuwd en ligt aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, magnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in wit met een donker werkblad. Tijdens het koken kijk je gezellig uit op straat.

1e verdieping
Op de eerste verdieping is de ruime overloop, een apart toilet, de badkamer en er zijn drie slaapkamers. Op de hele verdieping ligt een nette laminaatvloer. De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een dubbele wastafel in een meubel met een spiegelkast en een riante inloopdouche. Het geheel heeft een moderne uitstraling door de grote, donkere tegels en de stoere look van de wastafel.

2e verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een ruime voorzolder met veel bergruimte, ruimte voor de wasmachine en de droger en een vaste inbouwkast. Daarnaast is er nog een ruime extra slaapkamer. De slaapkamer is lekker licht door het grote raam. Ook deze verdieping is volledig afgewerkt.

Buiten
Aan de achterzijde is een zonnige, royale tuin waarin makkelijk een zwembad kan staan. De tuin is onderhoudsarm en ingericht met mooie, grote tegels en diverse groene perken. De palmbomen zorgen voor een zomers sfeertje. Achter in de tuin staat een nieuwe (2020) schuur en een sfeervolle, houten overkapping, voorzien van elektriciteit. Hier kun je een loungeset neerzetten en lange avonden lekker buiten zitten.

Omgeving
Je woont hier op een leuke plek in de wijk Rijkerswoerd. De wijk is ruim opgezet en kindvriendelijk met volop voorzieningen in de buurt. Je loopt zo naar het winkelcentrum met onder andere een supermarkt en bakker. In de directe omgeving zijn meerdere scholen en sportverenigingen, onder andere voor voetbal en turnen. Om te wandelen of hard te lopen zijn het Zeegbos en park Lingezegen dichtbij. Op mooie dagen kun je je ook heerlijk vermaken bij de Rijkerswoerdse plassen. Het centrum van Arnhem ligt op fietsafstand. Je woont dicht bij de uitvalswegen richting Nijmegen en naar de A12.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak: 128,60m2
• Perceeloppervlak: 199,60 m2
• Incl. garage
• 4 slaapkamers
• Tuin met loungeruimte en schuur
• Volledig geïsoleerd met kunststof kozijnen en rolluiken (2020)
• Zeer energiezuinig door de zonnepanelen (2019)
• Volledig gerenoveerd