Hamersestraat 8

Vraagprijs: € 649.000 k.k.

Vragen over deze woning?

Bel Carola Franken op 06-23955456

Omschrijving

Ben je op zoek naar een huis dat zowel sfeer als modern comfort biedt? Dan is deze prachtig afgewerkte jaren ’30 woning in Westervoort precies wat je zoekt! Met een tuin op het zuid-oosten, vijf ruime slaapkamers en een glazen serre, is dit huis perfect voor jonge gezinnen die houden van ruimte en stijl. Gelegen in een gezellige buurt, waar buren nog echt buren zijn, vind je hier alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis.

Begane grond: Stap binnen in de karakteristieke entree met een prachtige gra...

Lees meer

Kenmerken

Soort: Eengezinswoning
Type: Twee onder één kapwoning
Bouwjaar: 1936

Lees meer

Foto's & video's

Meer foto's tonen

Omschrijving

Begane grond: Stap binnen in de karakteristieke entree met een prachtige granitovloer. Vanuit de hal heb je toegang tot de kelder met stahoogte en voldoende opbergruimte. Het moderne toilet is stijlvol afgewerkt. De woonkamer-en-suite, voorzien van twee gashaarden en een visgraatvloer, ademt een warme, gezellige sfeer uit. De aangrenzende werkkamer of speelkamer kan eveneens afgesloten worden met de prachtige en-suite deuren. Ook een leuk detail: de glas-in-lood-ramen zijn behouden gebleven.
De luxe keuken is een droom voor elke kookliefhebber, uitgerust met een kookeiland, inductieplaat, quooker, koelkast, combioven, oven, vriezer en vaatwasser. De bijkeuken biedt extra opbergruimte en heeft aansluitingen voor de wasmachine. De glazen serre is een bijzondere feature waar je het hele jaar door kunt genieten van je tuin.

1e verdieping: De overloop leidt naar drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een wastafel en toegang tot een eigen balkon. Er is een apart toilet en de luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel.

2e verdieping: Op de tweede verdieping vind je de voorzolder met cv-ruimte (huurketel) en nog twee slaapkamers. Ideaal als logeerkamers, thuiswerkplek of speelkamers voor de kinderen.
De voorzolder kan naar eigen smaak afgewerkt worden.

Buiten:
Met een tuin aan de voor-, zij- en achterkant van het huis biedt het volop ruimte voor buitenactiviteiten. De glazen serre maakt het mogelijk om in elk seizoen van de tuin te genieten. Op eigen terrein zijn er twee parkeerplaatsen en een laadpaal voor elektrische auto’s.

Omgeving:
Deze woning ligt in een gezellige en kindvriendelijke buurt. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand. Westervoort zelf biedt een mooie mix van dorps karakter en met alle wenselijke voorzieningen!
De ligging nabij de A12, A15 en A50 is zeer goed te noemen. Het bruisende centrum van Arnhem is slechts 15 minuten fietsen en 5 minuten met de trein. Westervoort beschikt over een eigen station. Natuurgebieden zoals nationaal park Veluwezoom en Rhederlaag liggen hier ook in de buurt. Ook het zeer complete industrieterrein met winkels als de Makro, Ikea, Media Markt, en Hornbach bevindt in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1936
• Perfect voor jonge gezinnen
• Geheel afgewerkt en instapklaar
• Woonoppervlakte:
• Voorzien 15 zonnepalen
• Op eigen terrein 2 parkeerplaatsen met laadpaal
• Energielabel D.

Heb je interesse in deze woning?
Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO.

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs: 649.000
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Energie

Energieklasse: D
Verwarming: CV ketel, Mogeljkheid voor open haard, Gashaard
Warm water: CV ketel
Isolatie: Dakisolatie, Dubbelglas, Gedeeltelijk dubbelglas, HR glas

Bouw

Soort: Eengezinswoning
Type: Twee onder één kapwoning
Recreatiewoning: Nee
Permanente bewoning: Ja
Bouwjaar: 1936
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie