Direct regelen

Blijf op de hoogte

De woningmarkt is een markt die sterk in beweging is. Veranderende wet- en regelgeving, stijgende rente’s, inflatie; allemaal zaken die invloed hebben op de beschikbaarheid en de betaalbaarheid van woningen. Hieronder proberen wij jou op de hoogte te houden met nieuws en blogs. We hopen je hiermee te inspireren en te informeren.

Hypotheekbedrag naar recordniveau: huizenkoper leent gemiddeld 346.000 euro 14 november 2024 Huizenkopers lenen steeds meer geld voor de aankoop van een huis. Het gemiddelde hypotheekbedrag is volgens cijfers van De Hypotheker in het derde kwartaal gestegen tot 3... Bekijk nieuwsbericht
NHG-grens stijgt naar € 450.000 in 2025, provisie daalt naar 0,4% 11 november 2024 De grens waarop een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) kan worden afgesloten stijgt vanaf 1 januari 2025 naar €450.000. Daarnaast gaat de borgtochtprovisie,... Bekijk nieuwsbericht
Huizenprijzen in vrijwel elke grote stad met 10 procent of meer gestegen 8 november 2024 Koopwoningen zijn vorig kwartaal in bijna elke grote gemeente fors duurder geworden. Uitschieters zijn Haarlem, Eindhoven en Utrecht, waar je zelfs ruim 15 procent meer b... Bekijk nieuwsbericht
Recordaantal hypotheekaanvragen voor koopwoningen in oktober 8 november 2024 Het aantal aanvragen voor een hypotheek is in oktober met 50 procent gestegen tot 49.992. In dezelfde maand vorig jaar waren nog 33.500 aanvragen gedaan. Klik hier om he... Bekijk nieuwsbericht
ABN voorziet forse stijging huizenprijzen door hogere lonen en krapte 16 oktober 2024 Prijzen van koopwoningen stijgen dit jaar waarschijnlijk 8,5 procent. Volgend jaar komt daar nog eens 7 procent bovenop, verwacht ABN AMRO. De stijging komt vooral door l... Bekijk nieuwsbericht
Woningtekort zorgt ook op huurmarkt voor flinke prijsstijging 16 oktober 2024 De prijzen van huurwoningen in de vrije sector zijn vorig kwartaal opnieuw gestegen. Huurders kregen te maken met prijzen die bijna 7 procent hoger waren dan een jaar eer... Bekijk nieuwsbericht
Prijs nieuwbouw vlakt af, bestaande koopwoningen worden almaar duurder 4 oktober 2024 In het tweede kwartaal van 2024 zijn meer dan zesduizend nieuwbouwwoningen verkocht. Dat is maar liefst 84 procent meer dan in het tweede kwartaal van 2023. De prijs van... Bekijk nieuwsbericht
Hypotheekrente nog verder omlaag door dalende inflatie 18 september 2024 De rentes op hypotheken zijn de afgelopen weken verder gedaald. Daardoor zijn er nu aanbieders waar je je rente voor minder dan 4 procent dertig jaar kunt vastzetten, bli... Bekijk nieuwsbericht
Huizenprijzen stijgen volgens Rabobank ook in 2025 hard door hogere lonen 12 september 2024 De prijzen van woningen stijgen volgend jaar waarschijnlijk nog wat harder dan dit jaar, verwacht de Rabobank. Dit komt vooral door de aanhoudende woningschaarste en stij... Bekijk nieuwsbericht
Huizenkopers steken zich dieper in de schulden via hogere hypotheken 30 augustus 2024 Huishoudens hebben in de eerste helft van dit jaar 12 procent meer hypotheken afgesloten dan een jaar eerder. Ook steeg de hoogte van de gemiddelde afgesloten hypotheek.... Bekijk nieuwsbericht
Ga je verduurzamen? Syntrus Achmea en Attens Hypotheken betalen € 500 mee! 28 augustus 2024 Het verduurzamen van je huis is altijd een goed idee. Het is goed voor je portemonnee, het milieu én het verhoogt je wooncomfort. Wat je reden ook is, het biedt altijd vo... Bekijk nieuwsbericht
Hypotheekrentes dalen naar laagste punt van dit jaar 26 augustus 2024 Rentes voor hypotheken zijn afgelopen week gedaald naar het laagste punt sinds de start van 2024. Dat meldt Van Bruggen Adviesgroep maandag. Klik hier om het hele artike... Bekijk nieuwsbericht
Huiseigenaren kunnen straks meer geld lenen voor warmtepomp en panelen 9 augustus 2024 Wie zijn huis wil verduurzamen kan vanaf november een hoger bedrag lenen. Dit komt doordat de leennormen worden verruimd. Dat melden de Nederlandse Vereniging van Banken... Bekijk nieuwsbericht
Huis kopen maar heel druk? Hier zijn 5 essentiële tips die je tijd besparen! 2 augustus 2024 Ben je op zoek naar je droomhuis, maar heb je het veel te druk? Geen zorgen, het kan! Het kopen van een huis hoeft niet al je vrije tijd op te slokken. Met deze vijf esse... Bekijk blog
Huizenkopers sloegen in juli toe en kochten vooral meer nieuwbouwwoningen 1 augustus 2024 Huizenkopers hebben vorige maand 29.900 hypotheken afgesloten. Dat zijn er maar liefst 34 procent meer dan in dezelfde periode vorig jaar, blijkt uit cijfers van dataverz... Bekijk nieuwsbericht
Er worden meer woningen gekocht, vooral door jongeren 29 juli 2024 In het tweede kwartaal van dit jaar zijn veel meer woningen verkocht dan in dezelfde periode vorig jaar. Vooral jongeren kopen meer huizen. Klik hier om het hele artikel... Bekijk nieuwsbericht
Grootste stijging huizenprijzen in bijna twee jaar, Utrecht uitschieter 22 juli 2024 Prijzen voor koophuizen waren vorige maand 9,7 procent hoger dan een jaar eerder. Dat blijkt uit cijfers van statistiekbureau CBS en het Kadaster. Daaruit komt ook naar v... Bekijk nieuwsbericht
Nieuwbouw wordt steeds populairder bij huizenkoper 10 juli 2024 In de eerste drie maanden van dit jaar zijn er flink meer nieuwbouwwoningen verkocht dan een jaar eerder. De gemiddelde verkoopprijs van nieuwbouwwoningen daalde. Klik h... Bekijk nieuwsbericht
Huizenprijs stijgt hard: ruim 7 procent in drie maanden tijd 8 juli 2024 De prijzen stijgen hard en er wordt volop overboden. De huizenmarkt is oververhit, blijkt uit cijfers van makelaarsvereniging NVM over de afgelopen drie maanden. De prijs... Bekijk nieuwsbericht
1 op de 25 koophuizen kost in Nederland meer dan 1 miljoen euro 31 mei 2024 Ons land telde vorig jaar 197.000 woningen waar je meer dan 1 miljoen euro voor moest neertellen. Dat is 4 procent van alle koophuizen. Het aantal miljoenenwoningen is in... Bekijk nieuwsbericht
De tijd van geld terug is voorbij, maar zonnepanelen zijn nog steeds rendabel 31 mei 2024 De salderingsregel verdwijnt en steeds meer energieleveranciers brengen kosten in rekening aan zonnepaneelbezitters. Veel mensen vragen zich af of investeren in zonnepane... Bekijk nieuwsbericht
Prijzen bestaande koopwoningen stegen met 7,5 procent in april 23 mei 2024 De prijzen van bestaande koopwoningen waren in april gemiddeld 7,5 procent hoger dan in dezelfde maand een jaar geleden. Ten opzichte van maart stegen de prijzen met 1 pr... Bekijk nieuwsbericht
Huizenprijs is hoger dan ooit, maar kopers hebben ook meer te besteden 23 mei 2024 Huizenkopers hebben meer te besteden en bieden steeds meer voor een nieuw huis. Daardoor heeft de gemiddelde huizenprijs in april een recordhoogte van 435.984 euro bereik... Bekijk nieuwsbericht
Ook nieuwbouw van seniorenwoningen blijft mijlenver achter bij doel 8 mei 2024 Van de ambitieuze kabinetsplannen om veel seniorenwoningen bij te bouwen, komt weinig terecht. De komende drie jaar worden er minder dan 10.000 gebouwd, terwijl het er ru... Bekijk nieuwsbericht
Hypotheekrentes gestegen naar hoogste punt dit jaar 8 mei 2024 De tarieven voor populaire hypotheekrentes zijn afgelopen week gestegen naar het hoogste punt van 2024. Meer dan de helft van de geldverstrekkers heeft zijn tarieven verh... Bekijk nieuwsbericht
Zonnepanelenbezitter stapt vaker over na invoering terugleverkosten 8 mei 2024 Eigenaren van zonnepanelen krijgen het bij veel energieleveranciers flink te verduren door de invoering van terugleverkosten. Ze stappen vaker over, maar slaan nog niet m... Bekijk nieuwsbericht
Huizenprijzen zijn buiten de Randstad alweer terug op recordhoogte 2 mei 2024 Prijzen van koophuizen in veel provincies buiten de Randstad zijn hoger dan ooit. De vorige piek was in de eerste helft van 2022, maar inmiddels zijn woningen in onder me... Bekijk nieuwsbericht
Recordaantal starters vroeg hypotheek aan in april 1 mei 2024 Het aantal starters die een hypotheek aanvroegen is in vijf jaar tijd niet zo groot geweest als in april, meldt dataverzamelaar HDN. Klik hier om het hele artikel te lez... Bekijk nieuwsbericht
Prijzen van koopwoningen stijgen het hardst in provincie Utrecht 22 april 2024 De prijzen van bestaande koopwoningen waren afgelopen kwartaal in alle provincies hoger dan in dezelfde periode vorig jaar. De stijging was met 5,7 procent het grootst in... Bekijk nieuwsbericht
Wet die woekerhuren in vrije sector aanpakt stevent af op Kamermeerderheid 22 april 2024 Er komt mogelijk een limiet aan woekerhuren in de vrije sector. In de Tweede Kamer lijkt zich een meerderheid af te tekenen voor de veelbesproken wet van demissionair woo... Bekijk nieuwsbericht
Huurverhogingen in vrije sector tot 2027 aan banden gelegd 10 april 2024 De huren van woningen in de vrije sector gaan ook de komende drie jaar maar beperkt omhoog. Dat heeft de Tweede Kamer dinsdag beslist. Daarmee komt er definitief een verl... Bekijk nieuwsbericht
Veel meer hypotheekaanvragen begin dit jaar 8 april 2024 Het Hypotheken Data Netwerk (HDN) heeft in het eerste kwartaal van dit jaar 115.108 hypotheekaanvragen geregistreerd. Dat is een stijging van ruim 26 procent ten opzichte... Bekijk nieuwsbericht
Huizen zijn hier ongekend duur, maar in Duitsland dalen prijzen harder dan ooit 25 maart 2024 De prijzen voor een koopwoning in Duitsland dalen ongekend hard. Huizenkopers waren afgelopen jaar gemiddeld 8,4 procent goedkoper uit dan het jaar ervoor. Dat blijkt uit... Bekijk nieuwsbericht
Makelaars: overbieden weer normaler in krappe huizenmarkt, vooral bij ‘instapklaar’ huis 18 maart 2024 Makelaars zeggen dat er de laatste tijd weer regelmatig fors boven de vraagprijs wordt geboden op huizen met veel geïnteresseerden, komt naar voren uit een rondgang van... Bekijk nieuwsbericht
Herontwikkeling winkelcentrum Kronenburg 18 maart 2024 Wereldhave, eigenaar van winkelcentrum Kronenburg, kondigt aan dat de eerste fase van de langverwachte herontwikkeling officieel van start gaat. Deze belangrijke mijlpaal... Bekijk nieuwsbericht
5 Belangrijke tips voor een succesvolle eindinspectie van een woning 11 maart 2024 Het is zover… vandaag ga je eigenaar worden van de woning die je hebt gekocht. Voordat je naar de notaris gaat om de eigendomsakte te tekenen en de woning officieel wordt... Bekijk blog
Nieuwe wijk Rijnpark in Arnhem goed voor 7000 woningen 11 maart 2024 Arnhem heeft de plannen voor Rijnpark gepresenteerd: een ambitieuze transformatie van een verouderd bedrijventerrein en rangeerterrein naar een bruisende woonwijk. Klik... Bekijk nieuwsbericht
Voor aankoop gemiddelde woning is bijna ton aan inkomen nodig 6 maart 2024 De gemiddelde prijs van een koophuis is in Nederland meer dan 4,5 ton. En dat betekent dat je met een modaal inkomen volslagen kansloos bent om een gemiddelde woning te k... Bekijk nieuwsbericht
Hypotheekrente loopt weer iets op na maandenlange daling 26 februari 2024 De rente op hypotheken is afgelopen week weer iets gestegen, nadat de tarieven de voorbije maanden vooral waren gedaald. Met name degenen die hun hypotheekrente vijf of t... Bekijk nieuwsbericht
Huizenprijzen blijven doorstijgen: nieuwe piek is alweer in zicht 22 februari 2024 De prijzen van bestaande koopwoningen waren in januari weer 1,8 procent hoger dan een jaar eerder. Voor de tweede maand op rij steeg de prijs op jaarbasis. Daardoor komen... Bekijk nieuwsbericht
Vrees voor huizenkoper die hypotheekrente steeds korter vastzet 19 februari 2024 Huizenkopers zetten bij het afsluiten van een hypotheek hun rente steeds vaker voor slechts vijf jaar vast. Ook de 10-jaarsrente wint snel aan populariteit. Maar dat bren... Bekijk nieuwsbericht
Aantal bouwvergunningen zakt naar laagste punt in zeven jaar 15 februari 2024 Het aantal vergunningen voor nieuwe huizen is vorig jaar gedaald naar het laagste punt sinds 2016. Voor slechts 55.000 woningen zijn vergunningen verleend. Dat is 15 proc... Bekijk nieuwsbericht
Salderingsregeling voor zonnepanelen wordt komende jaren niet afgebouwd 14 februari 2024 De salderingsregeling voor zonnepanelen wordt de komende jaren niet afgebouwd. De senaatsfractie van GroenLinks-PvdA, die een doorslaggevende stem heeft, steunt het plan... Bekijk nieuwsbericht
Financiële tegenwind maakt talloze woningbouwprojecten onhaalbaar 8 februari 2024 Conjunctuur en woningbouw hebben alles met elkaar te maken. De wind zit nu duidelijk in de verkeerde hoek, zo blijkt uit een analyse van Stadkwadraat en Fakton. Erik de B... Bekijk nieuwsbericht
Huishoudens die niet verduurzamen houden tot 2035 een hoge energierekening 5 februari 2024 Energieleverancier Essent waarschuwt voor een tweedeling tussen huishoudens wat betreft hun energierekening. Met zonnepanelen of een warmtepomp kun je je energiekosten be... Bekijk nieuwsbericht
Afgelopen jaar slechts 608 nieuwe woningen erbij in Arnhem 1 februari 2024 De gemeente Arnhem heeft de ambitie om tot 2040 ruim 14.000 nieuwe woningen in de stad te bouwen. Echt hard gaat het echter niet met de groei van het aantal woningen. In... Bekijk nieuwsbericht
Bijna een op de drie Nederlandse huizen heeft inmiddels zonnepanelen op dak 25 januari 2024 Het aantal Nederlandse woningen met zonnepanelen is vorig jaar flink gestegen: van 2 miljoen tot 2,6 miljoen. Daarmee is 32 procent van de huizen inmiddels voorzien, meld... Bekijk nieuwsbericht
Invoeren klimaatlabel voorkomt dat huizenkopers te veel betalen 25 januari 2024 Winters worden natter en zomers heter; door extremer weer lopen woningen meer kans op schade. De meeste woningkopers houden hier nu nog weinig rekening mee. Dat kan voor... Bekijk nieuwsbericht
Hypotheekrentes zijn de afgelopen weken nog verder gedaald 22 januari 2024 Banken en andere geldverstrekkers hebben de rentes voor hypotheken in de laatste weken nog wat verder verlaagd, blijkt uit cijfers van Van Bruggen Adviesgroep. Wel lijken... Bekijk nieuwsbericht
Daling huizenprijzen was vorig jaar vooral te merken in de Randstad 22 januari 2024 Hoewel prijzen van koophuizen inmiddels weer stijgen, zijn ze vorig jaar nog geruime tijd gedaald. Dat was vooral te zien in Noord-Holland en Utrecht, waar een woning gem... Bekijk nieuwsbericht
Verhuurders zien het massaal niet meer zitten en zetten hun huis te koop 17 januari 2024 Steeds meer verhuurders verkopen hun panden. Daardoor pieken prijzen van huurwoningen in de vrije sector, terwijl prijzen voor koopwoningen niet dalen. Eind 2023 moesten... Bekijk nieuwsbericht
Overbieden is weer ‘normaal’ geworden op de zeer krappe woningmarkt 11 januari 2024 Ruim de helft van de woningen is vorig kwartaal voor meer dan de vraagprijs van eigenaar gewisseld. Dat is meer dan de 46 procent een kwartaal eerder. Ook blijkt uit de c... Bekijk nieuwsbericht
Sterke daling van aantal hypotheken, vooral minder oversluiters 8 januari 2024 Vorig jaar zijn 30 procent minder hypotheken aangevraagd, blijkt uit cijfers van dataverzamelaar HDN. Met name het aantal mensen dat een hypotheek wilde over- of bijsluit... Bekijk nieuwsbericht
Hypotheekrente blijft dalen en zakt in 2024 mogelijk nog verder 3 januari 2024 De rente op hypotheken is de afgelopen weken verder gedaald. Al negen weken op rij schroeven banken en andere geldverstrekkers hun tarieven naar beneden, blijkt uit cijfe... Bekijk nieuwsbericht
Huizenprijzen stijgen voor zesde maand op rij 22 december 2023 Koophuizen zijn in november opnieuw duurder geworden. Het is al de zesde maand op rij dat de gemiddelde prijs van een koopwoning hoger is dan de maand ervoor. Dat blijkt... Bekijk nieuwsbericht
Hypotheekrente voor zevende week op rij gedaald, soms zelfs onder de 4 procent 18 december 2023 De rente voor hypotheken blijft maar dalen. Sommige geldverstrekkers bieden nu zelfs rentes aan die onder de 4 procent liggen, meldt Van Bruggen Adviesgroep maandag.... Bekijk nieuwsbericht
Hypotheekregels in 2024: wat verandert er voor jou? 18 december 2023 Als je op het punt staat een huis te kopen of te herfinancieren, is het belangrijk om op de hoogte te zijn van de recente wijzigingen. In deze blog heb ik de belangrijkst... Bekijk blog
Woonlasten komend jaar stevig omhoog 18 december 2023 Woningeigenaren zijn volgend jaar gemiddeld €938 kwijt aan gemeentelijke belastingen en heffingen. Dat is €51 meer dan dit jaar, meldt Vereniging Eigen Huis (VEH). Zo sti... Bekijk nieuwsbericht
Bijna €50 miljoen voor Nationaal Programma Arnhem-Oost 14 december 2023 De wijken in Arnhem-Oost (Geitenkamp, Presikhaaf, Malburgen, Het Broek en Klarendal) staan voor grote uitdagingen, vooral als het gaat om woningen en leefomgeving. De mid... Bekijk nieuwsbericht
De Omgevingswet in Arnhem 14 december 2023 Op 1 januari treedt de Omgevingswet in werking. Met deze wet voegt de overheid tientallen wetten en honderden regels samen in één wet. En daardoor zijn regels voor bouwen... Bekijk nieuwsbericht
De Nederlandse woningmarkt: herhaling van de geschiedenis? 11 december 2023 Woningnood is niet nieuw. En hoe Nederland deze nood te lijf gaat vertoont ook veel overeenkomsten met vroeger. Zouden we niet wat vaker achterom moeten kijken om oplossi... Bekijk nieuwsbericht
Huizenprijs in Nederland bovengemiddeld gestegen sinds 2015 11 december 2023 Ook vergeleken met omliggende landen is de prijsstijging bovenmaats. In Duitsland werd een gemiddelde woning tussen 2015 en 2022 circa 63% meer waard en in België was dat... Bekijk nieuwsbericht
Huizenprijzen stijgen door kopers die van familie lenen om hypotheek te krijgen 7 december 2023 Een op de zes huiseigenaren heeft voor de aankoop van hun woning, naast de hypotheek bij de bank, ook geld geleend bij familie. De Nederlandsche Bank hekelt dat die lenin... Bekijk nieuwsbericht
Huurwoningen steeds minder waard door hogere rente en nieuwe regels 7 december 2023 De waarde van huurwoningen daalt dit jaar en volgend jaar, verwachten vastgoedexperts van ABN AMRO. Volgens de bank hakken de overheidsplannen om huren strenger te begren... Bekijk nieuwsbericht
De kunst van de juiste verkoopmakelaar kiezen 4 december 2023 Je wilt je woning verkopen, en hiervoor ga je op zoek naar een goede en betrouwbare makelaar. Het vinden van de perfecte match kan een uitdaging zijn. Graag geef ik je aa... Bekijk blog
Zonnepanelen verdienen zichzelf sneller terug door lage prijzen 4 december 2023 Wie nu zonnepanelen koopt, heeft de investering volgens Milieu Centraal binnen zo'n zes jaar terugverdiend. Dat is twee jaar sneller dan aan het begin van 2023, toen zonn... Bekijk nieuwsbericht
Woningen met groen energielabel worden steeds populairder én duurder 24 november 2023 Er worden steeds meer woningen met een groen energielabel verkocht. Bovendien worden huizen met een hoge duurzaamheidsscore voor meer geld gekocht, terwijl minder duurzam... Bekijk nieuwsbericht
Keerpunt op woningmarkt: meer verkopen en prijsdaling lijkt bijna ten einde 23 november 2023 De huizenprijzen zijn al negen maanden op rij lager dan een jaar eerder, maar het verschil wordt telkens kleiner. Bovendien zitten de prijzen ten opzichte van de zomer al... Bekijk nieuwsbericht
Aantal vergunningen voor nieuwbouw zakt nog verder in 16 november 2023 In het derde kwartaal zijn 11.200 vergunningen voor nieuwbouwhuizen afgegeven. Dat is 27 procent minder dan een kwartaal eerder en is het kleinste aantal in jaren. In het... Bekijk nieuwsbericht
De warmtepomp is met tweede recordjaar op rij doorgebroken in Nederland 15 november 2023 Installateurs plaatsen in 2023 naar verwachting een recordaantal van 167.000 warmtepompen. Dat is bijna 52 procent meer dan vorig jaar. De techniekbranche ziet ook steeds... Bekijk nieuwsbericht
Soepelere regels voor huurprijzen moeten nieuwbouw uit het slop halen 9 november 2023 Eigenaren van nieuwbouwhuizen kunnen de komende jaren mogelijk hogere huurprijzen vragen. Het gaat dan om nog te bouwen woningen in het middensegment. Dat voorstel doet d... Bekijk nieuwsbericht
Stijgende lonen zorgen voor nóg meer krapte op de woningmarkt 9 november 2023 Door de loonstijgingen van 2023 kijken meer mensen in Nederland uit naar een koopwoning. Zo kunnen hogere inkomensgroepen soms tot wel 50.000 euro meer lenen dan een jaar... Bekijk nieuwsbericht
Hoogleraar: bouw meer dure huizen tegen woningtekort 9 november 2023 De markt voor nieuwbouw ligt compleet op zijn gat. Het zorgt voor verdere krapte op de woningmarkt, waarschuwt hoogleraar woningmarkt Peter Boelhouwer. De bouw van meer d... Bekijk nieuwsbericht
Energielabel vanaf 2024 bepalend voor hoogte maximale hypotheek 2 november 2023 Huishoudens die volgend jaar een energiezuinige woning kopen, kunnen hiervoor extra hypotheek krijgen. Eigenaren van energiezuinige woningen hebben een beduidend lagere e... Bekijk nieuwsbericht
Alleenstaanden die koophuis zoeken krijgen in 2024 steuntje in de rug 1 november 2023 Alleenstaanden kunnen volgend jaar een hogere hypotheek krijgen dan nu, meldt demissionair minister Hugo de Jonge (Wonen). Alleenstaanden die meer dan 28.000 euro per jaa... Bekijk nieuwsbericht
Ontwikkeling buurt Schaapsdrift 30 oktober 2023 Woensdag 25 oktober jl. heeft de gemeente  een presentatie gegeven over hoe zij denken dat het gebied rondom de buurt Schaapsdrift eruit zou kunnen zien: de concept-gebie... Bekijk nieuwsbericht
ABN AMRO stelt verwachting bij: huizenprijzen stijgen volgend jaar toch wel 25 oktober 2023 Onderzoekers van ABN AMRO verwachten inmiddels tóch dat de woningprijzen volgend jaar weer gaan stijgen. De huizenprijzen zijn eerder gestopt met dalen dan eerder werd ge... Bekijk nieuwsbericht
Dip in huizenprijzen lijkt na acht maanden bijna voorbij 24 oktober 2023 Huizenprijzen daalden in de maand september voor de achtste maand op rij ten opzichte van een jaar eerder. Koopwoningen waren gemiddeld 3,5 procent goedkoper dan in septe... Bekijk nieuwsbericht
Kronenburg vernieuwt 19 oktober 2023 Inloopbijeenkomst  Maandag 30 oktober, 17.00-20.00 uur De Madser - Kronenburgbusbaan 25 Arnhem Onderwerpen tijdens de inloopbijeenkomst: Ontwerp Croydonplein nag... Bekijk nieuwsbericht
Jonge huizenkopers slaan vaker toe op krappe woningmarkt 13 oktober 2023 Het aantal hypotheekaanvragen trekt iets aan na een periode van een flinke daling. Dat kan hinten op een herstel van de woningmarkt. Vooral jonge huizenkopers doen weer v... Bekijk nieuwsbericht
Zo kwam Nederland aan dat tekort van 390.000 huizen 12 oktober 2023 In 2030 moet Nederland bijna een miljoen woningen meer tellen dan nu. Voorlopig gaat de bouw maar moeizaam. Er is volgens de overheid momenteel een tekort van zo’n 390.00... Bekijk nieuwsbericht
Koophuis weer iets duurder, tekort loopt op 5 oktober 2023 De huizenprijzen zijn weer iets gestegen. In de maanden juli, augustus en september veranderde een bestaande woning voor gemiddeld 422.000 euro van eigenaar. Klik... Bekijk nieuwsbericht
Verkoop van nieuwbouwhuizen volledig ingestort in tweede kwartaal 5 oktober 2023 De verkoop van nieuwe huizen is in het tweede kwartaal gehalveerd vergeleken met dezelfde periode een jaar eerder. Het is de grootste daling sinds statistiekbureau CBS in... Bekijk nieuwsbericht
Zelf je hypotheek regelen? Vijf tips 4 oktober 2023 Heb je een woning op het oog dan is het verstandig om de hypotheek te regelen met behulp van een adviseur. Overweeg je om het zelf te doen dan noemen we dat execution onl... Bekijk blog
Steeds groter prijsverschil tussen nieuwbouwwoningen en bestaande huizen 6 september 2023 Nieuwbouwwoningen worden steeds duurder ten opzichte van bestaande woningen. Ook staan de nieuwe woningen veel langer te koop, blijkt uit cijfers van brancheorganisatie W... Bekijk nieuwsbericht
Het verduurzamen van je huis doe je zo 6 september 2023 In een tijd waarin duurzaamheid en energiebesparing centraal staan, is het verduurzamen van je huis een verstandige stap. Niet alleen draag je bij aan een groenere toekom... Bekijk blog
Een koophuis is nu gemiddeld vijf keer zo duur als in 1993 31 augustus 2023 De prijs van een koophuis is momenteel vijf maal zo hoog als in 1993. Betaalde je dertig jaar terug nog gemiddeld ongeveer 80.000 euro voor een woning, inmiddels is dat 4... Bekijk nieuwsbericht
Ontwikkelaars en beleggers: pas wetsvoorstel middenhuur aan, maar zet wel door 30 augustus 2023 Beleggers en ontwikkelaars roepen de Tweede Kamer op de behandeling van het wetsvoorstel voor regulering van middenhuur 'voortvarend' voort te zetten, ondanks de val van... Bekijk nieuwsbericht
Huizenprijzen maken opnieuw sprong omhoog: ‘Markt stabiliseert’ 23 augustus 2023 Na maanden van daling zijn de huizenprijzen voor de tweede maand op rij gestegen. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek. In juni stegen de pri... Bekijk nieuwsbericht
Het belang van een goede opstalverzekering 21 augustus 2023 Het belang van een goede opstalverzekering is voor veel huiseigenaren veelal onbekend. Dit blijkt uit een representatief onderzoek, welke uitgevoerd is in opdracht van Ve... Bekijk blog
Makelaars doen aan koppelverkoop: ‘louche’ en ‘machtsmisbruik’ 21 augustus 2023 Het mag niet, maar het gebeurt wel: sommige makelaars eisen dat potentiële kopers hun huidige huis via hen verkopen. De NOS sprak makelaars die erover aan de bel trekken... Bekijk nieuwsbericht
Minder vergunningen nieuwbouw   18 augustus 2023 De overheid verleende in het tweede kwartaal 5% minder bouwvergunningen dan in dezelfde periode een jaar geleden. Dat maakte het CBS donderdagochtend bekend. Klik hier... Bekijk nieuwsbericht
Huizenbeleggers zien waarde woningen hard dalen door oplopende rente 9 augustus 2023 Grote beleggers in Nederlandse woningen zien voor het eerst in tijden de waarde van hun huizen langdurig hard dalen. Door de gestegen rente moesten vastgoedbeleggers Vest... Bekijk nieuwsbericht
Arnhem herstelt de ‘Blauwe Golven’, een van de grootste kunstwerken van Nederland 31 juli 2023 Omgevingskunst ‘Blauwe Golven’ van Peter Struycken is een omgevingskunstwerk en parkeerplaats in één. Het werd verfoeid en verwaarloosd, maar deze zomer herstelt de gemee... Bekijk nieuwsbericht
Ga je op vakantie? Hier wat tips om je woning veilig achter te laten 24 juli 2023 Ben jij ook aan het aftellen tot je vakantie? Oh, ik snap het helemaal! Even lekker weg van alles en iedereen, ontspannen en genieten. Maar voordat je vertrekt, laten we... Bekijk blog
Vraag en aanbod op de huizenmarkt 17 juli 2023 Voor huizenzoekers moet het wel een beetje een domper zijn. Eindelijk gingen de huizenprijzen na jaren van extreme prijsstijgingen weer wat omlaag, maar erg definitief bl... Bekijk nieuwsbericht
Woningtekort loopt op, forse bouwdip verwacht 12 juli 2023 Het Nederlandse woningtekort is het afgelopen jaar fors gestegen. Terwijl de bevolkingsgroei veel hoger uitpakte dan gedacht, wordt er de komende jaren juist een forse di... Bekijk nieuwsbericht
Woningmarkt verder in de knel met val kabinet: ‘Stilstand is achteruitgang’ 11 juli 2023 Met de val van het kabinet-Rutte IV komen tot ergernis van veel organisaties grote vraagstukken op pauze te staan. Ook de woningmarkt dreigt de dupe te worden van de poli... Bekijk nieuwsbericht
Aantal starters op de woningmarkt toegenomen 11 juli 2023 Het aantal mensen dat in de eerste helft van dit jaar hun eerste woning heeft gekocht, is toegenomen, zo blijkt uit cijfers van makelaarsvereniging NVM. Ongeveer 28.000... Bekijk nieuwsbericht
Huuraanbod in grote steden daalt met meer dan een kwart 6 juli 2023 In de vijf grote steden werd afgelopen kwartaal 27% minder huurwoningen aanboden ten opzichte van een jaar eerder. De gemiddelde prijs per vierkante meter steeg in Amster... Bekijk nieuwsbericht
Aantal hypotheekaanvragen in tweede kwartaal flink gedaald 6 juli 2023 In het tweede kwartaal van dit jaar zijn 92.999 hypotheekaanvragen ingediend. Dat is een daling van 34,5 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Klik hier... Bekijk nieuwsbericht
Ontwikkelaars nemen meer risico’s bij woningbouw 5 juli 2023 Projectontwikkelaars nemen meer risico's nu ze hun nieuwbouwwoningen moeilijk verkocht krijgen. Verschillende ontwikkelaars geven toe al met de bouw te beginnen als ze no... Bekijk nieuwsbericht
Regio Arnhem-Nijmegen ontvangt rijksgeld voor betere leefomgeving 29 juni 2023 Goed nieuws voor de regio! Er is geld vanuit Den Haag toegekend om de leefomgeving in de regio te verbeteren. Het bedrag is nodig voor groen, klimaatadaptatie, voor inves... Bekijk nieuwsbericht
Overbieden op huurwoning gebeurt steeds vaker, ‘300 euro meer komt voor’ 29 juni 2023 Bij koopwoningen kennen we het al lang: bieden boven de vraagprijs omdat je veel concurrenten hebt en je een huis echt heel graag wil hebben. Ook bij huurwoningen in de... Bekijk nieuwsbericht
Gemeenten mogen deel van nieuwe koopwoningen en huurhuizen toewijzen 28 juni 2023 Gemeenten mogen de helft van alle huurwoningen en nieuwe 'goedkopere' koopwoningen gaan gunnen aan eigen inwoners en aan mensen met cruciale beroepen zoals leraren, p... Bekijk nieuwsbericht
Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) 27 juni 2023 Meerjarenonderhoudsplan een handig hulpmiddel voor VvE’s Een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is een handig hulpmiddel voor Verenigingen van Eigenaren (VvE's) om de toekomstige onderhoudskosten van hun gebouw(en) te voorspellen en te plannen. Hieronder vind je enkele voordelen van een MJOP voor VvE's: · Inzicht in toekomstige onderhoudskosten: De VvE kan met behulp van een MJOP de verwachte onderhoudskosten voor de komende jaren in kaart brengen. Hierdoor kan de VvE haar financiën beter plannen en voorkomt ze verrassingen in de vorm van onverwachte kosten. · Verhoging van de waarde van het vastgoed: Een goed onderhouden gebouw heeft een hogere waarde dan een gebouw dat verwaarloosd is. Door een MJOP op te stellen en het onderhoud hiervan systematisch aan te pakken, verbetert de VvE dus ook de waarde van haar vastgoed. · Voorkomen van onveilige situaties: Als onderhoudswerkzaamheden niet tijdig worden uitgevoerd, kan dit leiden tot onveilige situaties, bijvoorbeeld wanneer een gevel loskomt of een dak lekt. Met een MJOP kunnen dit soort risico's worden voorkomen. · Verhogen van het comfort van de bewoners: Een goed onderhouden gebouw zorgt ervoor dat bewoners zich comfortabeler voelen en minder last hebben van bijvoorbeeld tocht of vochtproblemen. Dit draagt bij aan een prettiger woongenot. · Bijdragen aan duurzaamheid: Een gebouw dat goed wordt onderhouden is vaak ook duurzamer, omdat er minder energieverlies optreedt. Dit past bij de toenemende focus op duurzaamheid en energiebesparing. Kortom, het opstellen en uitvoeren van een MJOP biedt veel voordelen voor VvE's. Het draagt bij aan de financiële stabiliteit, verhoogt de waarde van het vastgoed, zorgt voor veiligheid en comfort, en helpt bij het verduurzamen van het gebouw. Daarom is het belangrijk dat VvE's hier serieus mee aan de slag gaan. Heb je vragen aan de hand van deze blog neem dan gerust contact met ons op. Michiel Gosselink, Zigt Makelaars & Hypotheekadvies Michiel@zigt.nu, 06-52884936 Bekijk blog
Verdere daling huizenprijzen, maar markt blijft krap 22 juni 2023 De prijzen van bestaande koopwoningen zijn voor de vierde maand op rij gedaald. Vorige maand was een koopwoning 5,6 procent goedkoper ten opzichte van diezelfde maand e... Bekijk nieuwsbericht
Lage en middeninkomens krijgen mogelijk meer kans op een koophuis 22 juni 2023 Gemeenten kunnen mensen met lage en middeninkomens straks voorrang geven bij de aankoop van goedkopere koophuizen. Dat moet deze kopers meer kans geven dan bijvoorbeeld i... Bekijk nieuwsbericht
Huizenprijzen in april voor derde maand op rij gedaald 22 mei 2023 De prijzen van koopwoningen zijn in april voor de derde maand op rij gedaald. Gemiddeld betaalden kopers 4,4 procent minder dan een jaar eerder, blijkt uit cijfers van he... Bekijk nieuwsbericht
Dure grond belemmert bouw koophuizen: moet de grondprijs omlaag? 22 mei 2023 Allerlei bouwprojecten worden momenteel afgeblazen omdat er te weinig kopers zijn voor (te) dure nieuwbouwhuizen. Projectontwikkelaars hebben last van hoge kosten van o... Bekijk nieuwsbericht
Weer minder bouwvergunningen, kleinste aantal sinds 2016 17 mei 2023 In de eerste drie maanden van dit jaar zijn 12.800 vergunningen afgegeven voor nieuwbouw. Dat is 28 procent minder dan een jaar eerder en is het kleinste aantal sinds het... Bekijk nieuwsbericht
Tijdelijke huurcontracten worden verboden, meerderheid in Kamer 15 mei 2023 Tijdelijke huurcontracten worden verboden. Het leek even niet door te gaan, maar tijdens een extra debatronde bleek vandaag dat een meerderheid van de Tweede Kamer dinsda... Bekijk nieuwsbericht
Starter wint terrein op huizenmarkt doordat belegger zich terugtrekt 11 mei 2023 Starters kochten in de eerste drie maanden van dit jaar meer woningen dan een jaar eerder. Vooral in de grote steden wisten jonge huizenkopers terrein te winnen. Dat blij... Bekijk nieuwsbericht
Vierkantemeterprijzen dalen minder hard dan prijzen koopwoningen 10 mei 2023 De vierkantemeterprijzen dalen minder hard dan de prijzen van koopwoningen. Dat blijkt uit het jaarlijkse onderzoek van weekblad EW en het Kadaster. Volgens het Expertise... Bekijk nieuwsbericht
Zelf je hypotheek regelen? Vijf tips. 1 mei 2023 Heb je een woning op het oog dan is het verstandig om de hypotheek te regelen met behulp van een adviseur. Overweeg je om het zelf te doen dan noemen we dat execution onl... Bekijk blog
Nieuwbouwprojecten geschrapt, bedrijven zoeken manieren om door te bouwen 1 mei 2023 Duizenden geplande nieuwbouwhuizen worden voorlopig niet gebouwd, omdat er te weinig kopers voor zijn. In een jaar tijd hebben projectontwikkelaars minstens 4694 te bouwe... Bekijk nieuwsbericht
Experts waarschuwen: veel consumenten ‘scheefverzekerd’ door krapte woningmarkt 28 april 2023 Consumenten in Nederland zijn met hun woonhuis en inboedel steeds vaker ‘scheefverzekerd’. Alternatieve samenwoonvormen, die groeien door het woningtekort, zijn in tradit... Bekijk nieuwsbericht
Huis in de verkoop, huurder op straat. Volgens VVD en CDA moet dat kunnen 17 april 2023 Huurcontracten voor onbepaalde tijd moeten de norm worden, vindt de Tweede Kamer. Maar CDA en VVD willen uitzonderingen, die tijdelijke contracten toch weer op grote scha... Bekijk nieuwsbericht
Opkoopbescherming 3 april 2023 De opkoopbescherming is landelijk gezien in werking getreden op 1 januari 2022. Deze regelgeving geeft de lokale gemeenten de mogelijkheid om in bepaalde wijken/gebieden... Bekijk blog
Gebouwen en grond van Rijk inzetten voor aanpak crisissen, ‘haalbaar plan’ 30 maart 2023 Woonminister Hugo de Jonge wil dat het Rijk eigen grond en eigen vastgoed gaat inzetten om de woon-, de asiel- en de stikstofcrisis aan te pakken. Hoogleraar woningmarkt... Bekijk nieuwsbericht
Box 3-stelsel op basis van werkelijk rendement weer uitgesteld 29 maart 2023 Het box 3-stelsel op basis van werkelijk rendement, dat gepland stond vanaf 2026, gaat waarschijnlijk pas op zijn vroegst per 1 januari 2027 in. Dit heeft staatssecreta... Bekijk nieuwsbericht
Verhuren van woningen rendeert niet meer, zeggen pandjesbazen. Dus verkopen ze maar 29 maart 2023 Woningmarkt Door kabinetsbeleid is beleggen in de woningmarkt minder rendabel. „Huizen zijn niet om winst te maken, maar om in te wonen.” Pandjesbazen waarschuwen er a... Bekijk nieuwsbericht
Verbod op asbestdaken 8 maart 2023 Wanneer je van plan bent een woning te gaan aankopen die gebouwd is voor 1994, dan bestaat de kans dat er asbest verwerkt is in de woning. Wees hierop als koper alert, om... Bekijk blog
Huizenprijzen weer iets omhoog, na maandenlange daling 24 februari 2023 Na maanden van dalende huizenprijzen zijn huizen in januari weer iets duurder geworden, in vergelijking met december. Maar wie over een langere periode kijkt, hoeft zich... Bekijk nieuwsbericht
Bouwtechnische keuring en ontbindende voorwaarden 10 februari 2023 Sinds februari 2018 staat in elke modelkoopovereenkomst van een woning de bouwtechnische keuring als ontbindende voorwaarde standaard vermeld. Een grote verbetering als je bedenkt dat in de jaren daarvoor slechts een beperkte groep van de huizenkopers deze voorwaarde in de koopovereenkomst liet opnemen. De bouwkundige keuring omvat trouwens ook een energiecheck. Bekijk blog
Waarom zou ik een aankoopmakelaar moeten inschakelen? 13 januari 2023 Dit is een logische en begrijpelijke vraag die woningzoekenden mij regelmatig stellen. Om hierop een duidelijk antwoord te geven is het allereerst belangrijk om te weten dat ik als aankoopmakelaar altijd op kom voor de belangen van mijn klant (de woningzoekende(n)). Bekijk blog
Welke fiscale regels zijn van belang bij een hypotheek? 23 november 2022 Benieuwd welke fiscale regels er allemaal van belang zijn bij het afsluiten van een hypotheek? Wij hebben alle regels voor je op een rijtje gezet. Wel zo handig! Bekijk blog
De perfecte presentatie van je woning 14 juni 2022 Als je jouw woning wil verkopen, wil je dat de woning er op Funda direct uitspringt. Daarom besteden we veel aandacht aan onze teksten en fotografie. Bekijk blog
Creditcard en jouw hypotheekaanvraag 27 mei 2022 Hoeveel invloed heeft het hebben van een creditcard op jouw hypotheekaanvraag? Wij leggen het je uit. Bekijk blog
Hoeveel eigen geld heb je nodig bij een hypotheek? 23 februari 2022 Je hebt eigen geld nodig om een huis te kunnen kopen. Waar dit precies voor nodig is én hoeveel erbij komt kijken, leggen we je uit in dit blog. Bekijk blog
Tussen wal en schip 21 januari 2022 In 2014 heeft onze minister van Wonen Stef Blok uitvoering gegeven aan het regeerakkoord. In dit regeerakkoord is onder andere aangegeven dat corporaties weer terug gaan naar hun kerntaak; het bouwen, verhuren en beheren van sociale huurwoningen. Het doel van deze taakafbakening is voorkomen dat corporaties in commerciële projecten stappen, waarbij de eventuele verliezen ten koste gaan van de huurders. Op zich geen verkeerde gedachte zou je zeggen. We zijn nu een aantal jaren verder. De hoogste tijd om eens de balans op te maken. Heeft deze vorm van overheidsingrijpen nu daadwerkelijk het beoogde effect gehad? Bekijk blog